嘉峪關(guān)市天誠(chéng)廣場(chǎng)酒店招商項(xiàng)目招商公告

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一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：嘉峪關(guān)市天誠(chéng)廣場(chǎng)酒店招商項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目概況：甘肅省嘉峪關(guān)市新華南路天誠(chéng)廣場(chǎng)酒店一樓大廳及酒店6-19層（共14層），于2017年建成并投入使用，原為維也納酒店。酒店房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，已取得產(chǎn)權(quán)登記，擁有客房196間，早餐廳約186㎡，面積共計(jì)16373.16㎡，其中：酒店一樓大廳702.82㎡，酒店6-19層15670.34㎡，每層面積1119.31㎡。

（三）項(xiàng)目地址：甘肅省嘉峪關(guān)市新華南路111號(hào)。

（四）合作期限：租賃期限10年（含）至15年（含）。

（五）合作方式：經(jīng)營(yíng)方自主經(jīng)營(yíng)，自主裝修。

（六）租賃參考底價(jià)：300萬(wàn)元/年（不包含水電費(fèi)、制冷費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用），經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等在內(nèi)的）所有費(fèi)用均由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。

（七）招商優(yōu)惠：6至15個(gè)月的免租優(yōu)惠。

（八）裝修費(fèi)用：根據(jù)各意向投資人需求自行填報(bào)。

（九）招商要求：

1.經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為具有較豐富經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)的酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)；

2.本次招商酒店定位在三星級(jí)及以上（或同等水平）標(biāo)準(zhǔn)；

3.經(jīng)營(yíng)者需制定裝飾裝修方案、業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)等經(jīng)營(yíng)方案，確保經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)；

4.經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的辦理，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施及相關(guān)手續(xù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由經(jīng)營(yíng)者自行負(fù)責(zé)；

5.未經(jīng)招商單位同意，經(jīng)營(yíng)者不得以招商單位及招商單位關(guān)聯(lián)單位的名義開(kāi)展任何活動(dòng)，否則造成的一切不良后果均由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)；

6.經(jīng)營(yíng)者不允許轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租及抵押房屋資產(chǎn)。

二、意向投資人資格要求

（一）必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或自然人，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。

（二）有較豐富經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)的酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)，有中高檔酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的，需提供相關(guān)證明材料（如中標(biāo)通知書(shū)或合同）。

（三）經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；具有履行合同所需的資金、人員、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；需提供承諾函，格式自擬。

（四）參加招商活動(dòng)近三年（2022年1月至2025年4月）內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近三年（2022年1月至2025年4月）內(nèi)在類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中能較好地履行合同并信譽(yù)良好，沒(méi)有出現(xiàn)惡意拖欠雇傭人員工資等涉訴糾紛，且沒(méi)有其他未決訴訟，同時(shí)具有安全生產(chǎn)能力，需提供承諾函，格式自擬。

（五）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記

錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中；提供“信用中國(guó)”查詢(xún)報(bào)告書(shū)或查詢(xún)結(jié)果截圖，如相關(guān)失信記錄已失效，需提供相關(guān)證明資料。

三、招商文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

（一）獲取時(shí)間：2025年4月28日—2025年5月15日（北京時(shí)間）；

（二）獲取地點(diǎn)：甘肅和馭項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司；

（三）獲取方式：網(wǎng)上郵箱發(fā)送資料登記并獲取招商文件；

（四）獲取時(shí)需遞交的資料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2.授權(quán)委托書(shū)（務(wù)必寫(xiě)明報(bào)名項(xiàng)目名稱(chēng)）；

3.法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章或自然人身份證復(fù)印件；

注：各潛在意向投資人可將以上資料編制成冊(cè)，逐頁(yè)加蓋公章，將掃描件發(fā)送至546415207@qq.com，發(fā)送后電話(huà)告知代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人確認(rèn)是否發(fā)送成功，確認(rèn)發(fā)送成功后需登記聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話(huà)、聯(lián)系人郵箱等相關(guān)信息，如登記信息有誤，對(duì)其產(chǎn)生的不利因素由意向投資人自行承擔(dān)。

四、意向文件的遞交

本次招商活動(dòng)的意向文件分兩次遞交：

• 第一次遞交截止時(shí)間：2025年5月27日下午15:00（北京時(shí)間）；

第一次遞交地點(diǎn)：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心三樓；

（二）第一次遞交：遞交一份PDF格式文件，詳見(jiàn)《招商文件》；

（三）第二次遞交：需到招商會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版意向文件，詳見(jiàn)《招商文件》；

第二次遞交地點(diǎn)：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心三樓；

（四）第二次遞交意向文件中的重要事項(xiàng)（租賃費(fèi)、裝修規(guī)模等），報(bào)價(jià)不得低于第一次遞交的意向文件。

五、重要提示

（一）本項(xiàng)目設(shè)置了租賃參考底價(jià)，在招商評(píng)審時(shí)，將優(yōu)先考慮租賃報(bào)價(jià)高于租賃參考底價(jià)的意向投資人；

（二）本次招商分兩個(gè)階段，第一階段：意向投資人提交電子版意向文件，經(jīng)評(píng)審后選出不超過(guò)五家優(yōu)秀的意向投資人進(jìn)入第二階段；第二階段：需選出的各意向投資人遞交紙質(zhì)版意向文件并到現(xiàn)場(chǎng)參加招商會(huì)議，參加會(huì)議的意向投資人闡述意向投資方案，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，評(píng)選出符合要求的意向投資人確定為最終意向投資人（經(jīng)營(yíng)承租方）。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在嘉峪關(guān)市公共資源交易網(wǎng)（zyjy.jyg.gov.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.sdshulong.com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）以及嘉峪關(guān)市融媒體中心視頻號(hào)、公眾號(hào)、抖音號(hào)等授權(quán)媒體發(fā)布。對(duì)于因未授權(quán)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招商單位及招商代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招商單位：嘉峪關(guān)市城發(fā)集團(tuán)有限公司

地址：甘肅省嘉峪關(guān)市新華南路111號(hào)天誠(chéng)廣場(chǎng)1#寫(xiě)字樓20層（甘肅銀行寫(xiě)字樓入口進(jìn)入）

代理機(jī)構(gòu)：甘肅和馭項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

地址：甘肅省蘭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新園綜合樓1801

聯(lián)系人：潘先生

聯(lián)系電話(huà)：15214073695

招商工作異議提交機(jī)構(gòu)：甘肅和馭項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話(huà)：13919241571

招商工作投訴機(jī)構(gòu)：嘉峪關(guān)市城發(fā)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：龔女士?

聯(lián)系電話(huà)：0937-6350030（辦） ?13993767658

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