- 時間：2024-12-03
- 來源：嘉峪關(guān)日報
據(jù)嘉峪關(guān)日報報道 今年以來，一系列優(yōu)化調(diào)整政策接力出臺，重磅政策“多箭齊發(fā)”，釋放出強(qiáng)烈的穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市信號，促進(jìn)房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，我市房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，市場預(yù)期得到增強(qiáng)，行業(yè)信心得到恢復(fù)。
項目建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)健增長。2024年，全市共有房地產(chǎn)項目18個，其中：新建項目11個，續(xù)建項目7個。今年以來，已復(fù)工的7個續(xù)建項目和已開工9個新建項目緊盯項目進(jìn)度，緊抓項目建設(shè)“黃金期”，拉滿項目建設(shè)“進(jìn)度條”，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，充分發(fā)揮了房地產(chǎn)項目支撐投資的重要作用。較去年相比，1-10月全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長117.4%。此外，房地產(chǎn)投資穩(wěn)健增長還得益于城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的建立和“白名單”項目擴(kuò)圍增效的推動，符合條件的商品住房項目貸款陸續(xù)納入“白名單”機(jī)制運(yùn)行管理，實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，有利于房地產(chǎn)項目更好獲得金融支持，滿足項目合理融資要求，加快項目建設(shè)，推動了房地產(chǎn)開發(fā)投資增長。
市場活躍度提升，房地產(chǎn)銷售面積不斷擴(kuò)增。今年以來，我市多措并舉促進(jìn)商品房銷售，一方面，采取“政府搭臺、企業(yè)唱戲、金融支持”的模式舉辦房交會，督促房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況，推出科學(xué)合理的購房優(yōu)惠政策吸引購房者，并利用各類節(jié)假日，通過企業(yè)讓利、政策性補(bǔ)貼、商家聯(lián)動、團(tuán)購促銷等疊加優(yōu)惠政策措施，開展“線上+線下”的房地產(chǎn)促銷活動，有效激發(fā)居民購房意愿。另一方面，我市積極建立完善房地產(chǎn)相關(guān)土地、財稅、金融等制度，在落實(shí)好國家、省、市房地產(chǎn)市場調(diào)控的基礎(chǔ)上，用好用足政策工具箱，通過降低首付比例和利率、加大公積金購房和商業(yè)貸款支持、優(yōu)化財稅政策等方式，有效地促進(jìn)了住房消費(fèi)。較去年相比，1-10月全市商品房累計銷售面積同比增長7.4%。
搶抓機(jī)遇強(qiáng)動力，增添房地產(chǎn)市場發(fā)展新勢能。好政策是房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的基石。我市將搶抓機(jī)遇政策，因城施策，精心優(yōu)化全市房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”政策措施，助力房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。聚焦項目建設(shè)，夯實(shí)投資支撐載體，扎實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)項目建設(shè)進(jìn)度，加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量；聚焦房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，實(shí)現(xiàn)以人定房、以房定地、以房定錢，保持市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理；聚焦防范化解風(fēng)險，探索建立現(xiàn)房銷售，緩解保交房壓力，完善房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)、服務(wù)等全生命周期風(fēng)險排查、市場風(fēng)險預(yù)警等機(jī)制，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，推動房地產(chǎn)行業(yè)走向更加健康、更加穩(wěn)定和可持續(xù)的未來。（融媒體中心記者潘霞?通訊員韓倩）