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          蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司招租項目(二次) 競價公告
          • 時間:2024-06-14
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          • 來源:

          蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司招租項目(二次

          競價公告

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          蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司組織國內(nèi)公開競價招租,歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。

          一、項目名稱:蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司招租項目(二次

          、項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分:本次競價招租項目包括蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司及中長城賓館分公司、山賓館分公司、西寧市分公司,共6個資產(chǎn)包。具體項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見“項目概況一覽表”。

          1.項目概況一覽表

          出租人

          序號

          資產(chǎn)

          包號

          項目地址

          擬出租建筑面積()

          租賃期限

          年租金底價(元)

          擬作用途

          競價保證金(元)

          最小加價梯度

          備注

          蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司

          1

          2024-2

          蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號院內(nèi)東側(cè)二樓

          22.7

          5年

          10000

          庫房等

          2500

          500

          ?

          長城賓館分公司

          2

          2024-2

          蘭州市城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)東路2號院內(nèi)惠賓樓辦公樓

          1334.24

          5年

          500000

          辦公、酒店、旅行社、宿舍、會所等

          125000

          1000

          ?

          中山賓館分公司

          ?

          3

          2024-1

          蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號中山賓館院內(nèi)辦公樓三、四層

          904.75

          5年

          500000

          辦公、宿舍、旅行社等

          125000

          1000

          預(yù)計7月交房

          4

          2024-2

          蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號中山賓館院內(nèi)一層

          94

          5年

          100000

          中小型餐飲、旅行社、打字復(fù)印店、藥店、辦公等

          25000

          1000

          預(yù)計7月交房

          西寧市分公司

          ?

          5

          2024-1

          西寧市城中區(qū)七一路316號西陲賓館一樓臨街商鋪

          19.16

          5年

          15000

          旅行社、打字復(fù)印店、藥店、書店、水果店、勞保銷售、超市、辦公等

          3750

          500

          ?

          6

          2024-2

          西寧市城中區(qū)七一路316號西陲賓館一樓臨街商鋪

          57.48

          5年

          44850

          旅行社、藥店、書店、水果店、打字復(fù)印店、超市、辦公、庫房等

          11213

          500

          ?

          注:承租人為個體工商戶的,租賃期限為3年。

          2.租金價格漲幅:租賃合同期內(nèi),第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定,第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎(chǔ)上按3%上漲,第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致,承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。

          3.裝修免租期:租賃面積≤80㎡,享有免租期7天;80㎡<租賃面積≤200㎡,享有免租期14天;200㎡<租賃面積≤400㎡,享有免租期20天;400㎡<租賃面積≤2000㎡,享有免租期30天。免租期自合同簽訂之日開始計算,包含在租賃期限內(nèi)(如原承租人再次競得同資產(chǎn)包承租權(quán)的,不享有免租期)。

          4.租金支付方式:建筑面積400㎡以下為年付,建筑面積400㎡以上為半年付;履約保證金:年租金的25%。

          5.一個競價人可同時報名參加多個資產(chǎn)包的競價,并可同時成交。

          三、競價人資格要求:

          1.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體,且必須是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個體工商戶(個體工商戶僅限于參加建筑面積300㎡以下的資產(chǎn)包),具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件;自然人不具備此次競價資格;

          2.競價人注冊資本要求(建筑面積60㎡以下的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于50萬元,建筑面積60㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于100萬元),個體工商戶無此項要求。

          3.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單;

          4.競人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)記錄;

          5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰;

          6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟(以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn查詢記錄為準(zhǔn));

          7.建筑面積300㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供遞交響應(yīng)文件截止日前近一年內(nèi)任意1個月的企業(yè)納稅證明文件和依法繳納社會保障資金的證明材料;證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明等復(fù)印件;依法免稅或不需繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料,自行編寫無效。);

          8.本項目不接受聯(lián)合體競價。

          四、報名截止及競價時間

          報名起止時間:自競價公告發(fā)布之日起至2024624930分(北京時間)

          響應(yīng)文件的遞交截止時間:同報名截止時間。

          競價時間:2024626930分至1130分(北京時間)。

          五、競價保證金

          1.保證金繳納截止時間:2024625930分(北京時間)。

          2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準(zhǔn),請?zhí)崆按蚩?,避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。

          3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

          六、競價公告發(fā)布媒介:

          本公告在中國融通電子商務(wù)平臺(www.ronghw.cn)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)(m.sdshulong.com)上發(fā)布。

          七、重要提示

          1.本項目設(shè)置了最低成交價(年租金底價),若競價場次結(jié)束后最高出價低于低成交價(年租金底價),該場次將按照流拍處理;通過資格審核且最終報價最高的競價人(不低于最低成交價)確定為成交競價人(承租方)。

          2.成交競價人(承租方)應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個工作日內(nèi)完成履約

          ?

          保證金、租金、裝修押金的繳納,并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署(起租期在簽訂合同時根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時間具體商議,競人應(yīng)充分考慮)。

          3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司所有。

          八、業(yè)務(wù)咨詢

          對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。

          招 租 方:蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司

          地 ? ?址:蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號

          聯(lián) 系 人:韓會麗

          聯(lián)系方式:15293957173

          ?

          咨詢服務(wù)機構(gòu):國信國際工程咨詢集團股份有限公司

          聯(lián)系人:張莉、曹進增

          聯(lián)系方式:18709406660 ? ?0931-8726093

          ?

          業(yè)務(wù)監(jiān)督:0931-4815869

          投訴部門:紀律檢查委員會

          聯(lián)系人:楊偉高

          聯(lián)系方式:15002534327

          ?

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