- 時間：2024-03-28
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張掖丹霞文化旅游股份有限公司員工宿舍租賃項目求租公告
為保障景區(qū)運營，張掖丹霞文化旅游股份有限公司就員工宿舍租賃項目進行公開求租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、租賃需求
1.位置范圍：位于張掖市臨澤縣七彩鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備良好住宿條件的宿舍（公寓）樓；
2.需求面積：房產(chǎn)為獨棟，建筑面積在3000平方米以上，具備住宿條件的房間不得低于70間，單間面積不得小于25㎡；
3.出租方需提供等額租金的租賃費專用發(fā)票；
4.住宿環(huán)境及配套設(shè)施要求：出租方需為房屋產(chǎn)權(quán)人，交通地理位置便利，水、電、及消防安全系統(tǒng)、停車位等設(shè)施完善且符合相關(guān)管理規(guī)定，住宿區(qū)域采光及通風(fēng)良好，能滿足入住人員日常居住需求；
5.租賃期限：1年；
6.整體年租金不高于60萬元（不含物業(yè)費）。
二、資格條件
1.出租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊且有效存續(xù)的法人組織，或根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有合法的經(jīng)營資質(zhì)、資格，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，出租方須提供有效的權(quán)屬證明文件（須為自有房產(chǎn)，不存在司法、行政查封、扣押等對資產(chǎn)租賃有重大影響的事項）；
4.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；
5.沒有處于被責(zé)令、財產(chǎn)被凍結(jié)、查封、破產(chǎn)狀態(tài)；
6.參加租賃活動前三年內(nèi)，經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
三、出租方確定方式
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向出租方的，采取線下競價方式（反向競價）確定出租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向出租方的，按掛牌價與意向出租方報價孰低原則直接簽約。
四、報名手續(xù)
意向出租方報名須攜帶的資料具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等資質(zhì)文件。意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、出租須知
1.公告期：2024年3月28日-2024年4月2日（共計3個工作日），意向出租人須于2024年4月2日17：00前，持報名資料至張掖丹霞文化旅游股份有限公司一樓會議室參加報名。
2.交易保證金及交納時間：交易保證金5萬元。交納截止時間為2024年4月2日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
3.支付方式：意向出租人須在公告期內(nèi)將交易保證金支付至張掖丹霞文化旅游股份有限公司公戶（賬戶2712041819200094939，開戶行：中國工商銀行臨澤支行，行號10287400109），逾期或未交納均視為自動放棄租賃資格。
4.合同簽訂：意向出租方在被確定為出租方后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與承租方簽署《租賃合同》（以承租方通知為準(zhǔn)），合同內(nèi)容具體由交易雙方協(xié)商確定。
5.意向出租方應(yīng)在公告期內(nèi)提交報名申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。意向出租方資格經(jīng)審核通過后,在公告期內(nèi)按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬，取得參與租賃資格。逾期未提交報名申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間（銀行到賬時間）到賬的，視為放棄租賃意向。未被確認(rèn)為最終出租方的，交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息原渠道退還。
6.出租方須遵守國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，所出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰且須為自有房產(chǎn)，不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的名義將房產(chǎn)交由第三方參與報名。否則，丹霞公司有權(quán)拒絕受理報名。
7.租賃標(biāo)的移交前的水、電、暖、物業(yè)等費用由出租方按實際計量情況向各征收部門進行交納，移交后租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、暖、由承租人承擔(dān)。
8.意向出租方須在公告期內(nèi)配合承租方對標(biāo)的房產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘（核實查驗意向標(biāo)的房產(chǎn)水、電、消防等設(shè)施設(shè)備及裝修、車位配套相關(guān)情況）對查驗不滿足需求意向出租房取消報名資格。
9.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向出租方通過資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向出租方存在以下任何一種情形，承租方可扣除該意向出租方的保證金作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追責(zé)：
（1）只征集到一個符合條件的意向出租方，意向出租方在被確定為出租方后，因出租方原因未在10個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。
（2）標(biāo)的移交前甘交所集團或承租方發(fā)現(xiàn)意向出租方提供虛假、失實材料造成出租方損失的。
10.簽訂房屋租賃合同時，雙方需制作書面交接文件，《租賃合同》簽訂完成且租賃標(biāo)的移交完成后，丹霞公司將在5個工作日內(nèi)將交易保證金足額無息原渠道退還至出租方指定銀行賬戶。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：曹經(jīng)理聯(lián)系電話：18093346724
聯(lián)系地址：張掖市臨澤縣張掖七彩丹霞景區(qū)玉如意辦公樓（一樓會議室）
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