- 時(shí)間：2023-03-31
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蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司將對蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）行公開競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競租項(xiàng)目概況與范圍
1.項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號：KWLZC-JT-2023013
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州新區(qū)瑞嶺國際商業(yè)廣場9號。
4.項(xiàng)目簡介：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）建筑面積1521.44㎡，共設(shè)兩層，包廂2個(gè)，卡座26臺(tái)，散臺(tái)9個(gè)，休閑室1個(gè)（位于2層），內(nèi)有沙發(fā)、不銹鋼茶幾、轉(zhuǎn)椅、圓桌、小椅子等家具；顯示屏、主擴(kuò)線陣音響、超重低頻音響、48U機(jī)柜、調(diào)音臺(tái)、燈具等設(shè)施設(shè)備（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積）。
5.競租范圍：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用。
6.本項(xiàng)目設(shè)最低控制價(jià)為43元/㎡/月，月租金約6.54萬元，年租金約78.51萬元，三年租金約235.53萬元，報(bào)價(jià)低于相應(yīng)最低控制價(jià)的按廢標(biāo)處理。
7.競租有效期：90日歷天。
8.競租保證金
8.1競租保證金金額：10000.00元（大寫：人民幣壹萬元整）。
8.2競租保證金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬（競租人為企業(yè)的競租保證金須從基本賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，競租人為個(gè)人的競租保證金須從競租人本人賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）。
8.3競租保證金遞交信息：
◆戶名：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
◆賬號： 1021 2200 1679 470
◆開戶銀行：蘭州銀行股份有限公司新區(qū)分行
◆行號： 3138 2100 2206
8.4競租保證金到賬時(shí)間：在遞交競租文件截止之日前。為保證競租現(xiàn)場對競租保證金到賬情況進(jìn)行核對，提醒競租人要充分考慮匯款及到賬所需時(shí)間及發(fā)現(xiàn)問題后采取補(bǔ)救措施所需時(shí)間，以確保競租保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬。在競租截止時(shí)間前不能到達(dá)指定賬戶的，或分多筆匯入的，導(dǎo)致競租無效的后果由競租人自行承擔(dān)。
8.5競租保證金有效期：與競租有效期一致。
8.6競租保證金的退匯：競租工作結(jié)束后，未成交競租人的競租保證金將于公示后15個(gè)工作日內(nèi)原路退回。
9.合作方式：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項(xiàng)目，蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司按照簽訂的合同收取相關(guān)費(fèi)用，其他籌開、經(jīng)營、維修等一切與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方在租賃期間自負(fù)盈虧。房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用，使用期間維修、保管等責(zé)任相應(yīng)由承包方承擔(dān)，造成建筑本身或任何附屬設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù)，或造成資產(chǎn)丟失、滅失等情況的，承包方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附屬設(shè)施、設(shè)備數(shù)量、資產(chǎn)價(jià)值以雙方確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》為準(zhǔn)。
10.租賃期限及付款方式
租期共計(jì)3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。房屋租賃費(fèi)用以半年為1個(gè)周期進(jìn)行支付，分為6個(gè)周期。承包方在簽訂合同后3日內(nèi)支付第1個(gè)周期的房屋租賃費(fèi)用，之后每周期結(jié)束前1個(gè)月，承包方足額支付下個(gè)周期的房屋租賃費(fèi)用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費(fèi)用的，采購人有權(quán)取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔(dān)一切違約責(zé)任。
11.履約保證金
競租人獲取成交通知書后3個(gè)工作日內(nèi)，向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司提交不低于年租金20%的金額作為履約保證金。逾期未按約定簽訂租賃合同，或未履行合同約定的，履約保證金不予退還。
12.競租要求
12.1承包方確保經(jīng)營合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運(yùn)營方案，報(bào)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司進(jìn)行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司書面許可后，方可改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)、經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。
12.2承包方自行負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)營證照的辦理，自行完善內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施及相關(guān)手續(xù)等，自行負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部日常維修工作。
12.3未經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司或蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司關(guān)聯(lián)單位的名義開展任何活動(dòng)，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔(dān)。
12.4承包方不允許轉(zhuǎn)包租賃房屋資產(chǎn)。
13.競租人項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘
13.1競租人項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘方式：招標(biāo)人統(tǒng)一組織踏勘。
13.2競租人項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式:楊女士 0931-6505312
13.3競租人項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2023年4月7日15時(shí)00分。
二、競租人資格要求
1.競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格有效存續(xù)的實(shí)體（且非外資獨(dú)資或非外資控股的實(shí)體），或具有中華人民共和國有效居民身份證的個(gè)人。
2.競租人須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
3.競租人須提供甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業(yè)競租的提供法定代表人或經(jīng)營者無犯罪記錄證明，個(gè)人競租的提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。
4.競租人為企業(yè)的須提供近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行資信證明；競租人為個(gè)人的須提供競租人本人征信報(bào)告。
5.本次采購不接受聯(lián)合體競租。
三、競租人不得存在下列情形之一
1.與本項(xiàng)目其他競租人的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
2.與本項(xiàng)目其他競租人存在直接控股關(guān)系。
3.與本項(xiàng)目其他競租人存在管理關(guān)系。
4.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形：
①被本項(xiàng)目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加競租活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與競租活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。
⑤其他禁止情形：無。
四、競租規(guī)則
采購人根據(jù)競租公告要求，對競租文件進(jìn)行資格審查，審查合格的競租人方可參與競租。
1.報(bào)價(jià)范圍
1.1競租應(yīng)包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計(jì)算稅方法計(jì)算。
1.2競租范圍包括：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用。
2.競租規(guī)則
2.1本次競租的底價(jià)為：43元/㎡/月，每次遞增須≥1元/㎡/月。
2.2競租人按照采購人提示要求報(bào)價(jià)。
2.3本次競租可進(jìn)行多輪次連續(xù)報(bào)價(jià)（不包含競租文件報(bào)價(jià)），每一輪報(bào)價(jià)淘汰當(dāng)輪報(bào)價(jià)最低的競租人，其余競租人機(jī)會(huì)均等，報(bào)價(jià)過程中淘汰剩兩家競租人時(shí)，自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。
3.競租平臺(tái)
3.1采購人指定場所：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司12層招投標(biāo)管理部，采購人不在競租活動(dòng)中披露任何競租人的身份，但必須讓每一位競租人收到連續(xù)信息，明確其出價(jià)相對于其他出價(jià)的位置。
3.2評審排序，出價(jià)后評審委員會(huì)依價(jià)格及時(shí)排序評審。
4.有效競租人不足3家的處理辦法
在競租過程中，只要資格審查符合要求，沒有低于控制價(jià)，有效競租人不足3家的按以下辦法執(zhí)行：
（1）還剩2家有效競租人，可繼續(xù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，完成競租程序。
（2）還剩1家有效競租人，重新組織采購。
五、成交規(guī)則
1.采購人認(rèn)為競租人出價(jià)可能高于盈利的，可要求競租人澄清并說明理由，如競租人未進(jìn)行澄清或澄清未能說明其報(bào)價(jià)合理性的，采購人可重新開展競租活動(dòng)。
2.競租截止后評審委員會(huì)依價(jià)格及時(shí)排序評審，將前三名作為擬成交候選人。
3.采購人對擬成交候選人進(jìn)行現(xiàn)場考察驗(yàn)證，主要包括競租人社會(huì)背景、資信證明、征信報(bào)告、資產(chǎn)證明等方面是否與競租文件一致，如發(fā)現(xiàn)以上方面與投標(biāo)承諾有明顯出入或未提供資信證明、征信報(bào)告、資產(chǎn)證明等材料，采購人可取消其成交資格，且該競租人不得參加該項(xiàng)目重新開展的招標(biāo)活動(dòng)。
4.考察驗(yàn)證合格的第一名擬成交候選人須經(jīng)采購人審批通過后發(fā)放成交通知書。
六、確認(rèn)
貴單位，請于2023年4月6日18時(shí)00分前，以書面形式（詳見附件1）通過郵箱（lzxqkwlzbb@163.com）的方式確認(rèn)是否參加本次競租活動(dòng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為放棄本項(xiàng)目競租活動(dòng)。
七、競租文件遞交
1.競租文件遞交截止時(shí)間（競租截止時(shí)間，下同）為2023年4月11日9時(shí)00分。
2.競租文件遞交地點(diǎn)：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司12層1233室。
3.競租文件須裝訂成冊，紙質(zhì)版2份（正本1份，副本1份），電子版1份（U盤，PDF蓋章格式1份，Word格式1份）應(yīng)密封包裝，并加貼封條，在封套的封口處加蓋“密封章或公章”。
4. 密封袋上注明下列識別標(biāo)記：
(1) 采購人地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號
(2) 采購人名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
(3)項(xiàng)目名稱（標(biāo)段）：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項(xiàng)目
(4)2023年4月11日9時(shí)00分前不得開啟。
5.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，采購人不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
本次競租公告同時(shí)在甘肅省經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.sdshulong.com）、蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司微信公眾號、蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司微信公眾號上發(fā)布。
九、監(jiān)督機(jī)構(gòu)
蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司審計(jì)監(jiān)察部監(jiān)督電話：18709422005
十、聯(lián)系方式
采 購 人：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
地 址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號
招租人聯(lián)系方式：王女士 18109313260
競租聯(lián)系方式：楊女士 0931-6505312
2023年3月31日
附件1 確認(rèn)通知
附件2 競租函
附件3 法定代表人身份證明
附件4 法定代表人授權(quán)委托書
附件1
確認(rèn)通知
（采購人名稱） ：
我方于 年 月 日獲取到你方 年 月 日在 （公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址） 發(fā)出的 （項(xiàng)目名稱） （項(xiàng)目編號： ）競租公告，并確認(rèn)參加競租。
特此確認(rèn)。
本項(xiàng)目競租聯(lián)系人及電話：
競租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）： （簽字）
年 月 日
注：競租人為自然人的只需在法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）一覽簽字按手印即可。
附件2
競租函
（采購人名稱） ：
我方已仔細(xì)研究了 （項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號：）競租公告的全部內(nèi)容，愿意以含稅價(jià) 元，（大寫：人民幣 元整）的報(bào)價(jià)承接本項(xiàng)目，并按合同約定履行義務(wù)。
1.我方承諾，我方響應(yīng)競租公告的全部要求。
2.我方承諾，在競租公告有效期內(nèi)不撤銷競租文件。
3.如我方成交，我方承諾：
（1）在收到通知書之后，在成交通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你簽訂合同。
（2）在簽訂合同時(shí)不向你方提出附加條件。
（3）在合同期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務(wù)。
4.我方再次聲明，所遞交的競租文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，且不存在競租公告中競租人不得存在的情形。
5. （其他補(bǔ)充說明）。
競租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）： （簽字）
年 月 日
注：競租人為自然人的只需在法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）一覽簽字按手印即可。
附件3
法定代表人身份證明書
競租人名稱：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時(shí)間： 年 月 日
經(jīng)營期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
系 （競租人名稱） 的法定代表人。
特此證明。
競租人（公章）：
年 月 日
法定代表人身份證復(fù)印件：
注：競租人為自然人的不填寫此表。
附件4
法定代表人授權(quán)委托書
本人 ?。ㄐ彰 ?/font>系 （競租人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)委托 ?。ㄐ彰?/font> 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 競租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
競租人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
委托代理人： （簽字或蓋章）
身份證號碼：
年 月 日
委托代理人身份證復(fù)印件：
注：競租人為自然人的不填寫此表。
