- 時間：2022-12-08
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本比選項目為2022-2023年中國聯(lián)通蘭州市分公司聯(lián)通大廈及雁灘二樞紐生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（采購代理編號：LZLT2022299），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司，采購代理機構(gòu)為甘肅中維國際招標有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。
1. 項目概況與采購內(nèi)容
1.1 比選項目：2022-2023年中國聯(lián)通蘭州市分公司聯(lián)通大廈及雁灘二樞紐生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目。
1.2 采購內(nèi)容
1.2.1采購范圍:本次擬采購聯(lián)通大廈（包括院落）和雁灘二樞紐（包括生產(chǎn)辦公大樓及院落）兩處綜合物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括公共秩序維護和安全服務(wù)、房屋建筑及設(shè)備設(shè)施維護管理服務(wù)、二次供水、供暖、垃圾清運、化糞池清掏、辦公樓內(nèi)外異味清除、防四害等其他服務(wù)，詳見技術(shù)規(guī)范書。
1.2.2預算金額：2300000元人民幣。
1.2.3服務(wù)時間：自采購合同簽訂之日起1年。
1.2.4中選人數(shù)量：確定1名中選人。
1.2.5比選包劃分：本項目不劃分比選包。
1.3 本項目設(shè)置最高限價，不含稅總價最高限價為1900000元人民幣，應(yīng)答人應(yīng)答報價高于最高限價的，其應(yīng)答將被否決。
1.4 采購結(jié)果（合同）有效期：自采購合同簽訂之日起1年。若1年內(nèi)月度評價得分平均在90分以上，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽1年，不重復續(xù)簽。
2. 應(yīng)答人資格要求
2.1 應(yīng)答人必須具備履約能力且在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的法人或其他組織，并同時提供相關(guān)登記注冊文件掃描件；
2.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一比選包或未劃分比選包的同一項目的應(yīng)答，并同時提供控股及管理關(guān)系情況申報表；
2.3 應(yīng)答人必須具備增值稅一般納稅人資格，并同時提供相關(guān)證明掃描件；
2.4 應(yīng)答人必須提供2019年6月1日至今（以合同簽訂或下單時間為準）政府機關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇等物業(yè)的單項合同金額不低于100萬元的同類項目業(yè)績。業(yè)績必須提供合同證明文件及發(fā)票掃描件；（a、如提供單項合同，必須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還必須提供相應(yīng)的訂單；掃描件須清晰可辨，否則視為無效提供；b、業(yè)績以發(fā)票含稅金額為準；c、業(yè)績合同服務(wù)方必須為應(yīng)答人）
2.5 應(yīng)答人必須配備項目經(jīng)理1人、項目主管2人；（必須提供人員及工作崗位清單、身份證掃描件、勞動合同掃描件）
2.6 應(yīng)答人必須配備12名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員四級及以上證書；（必須提供人員及工作崗位清單、建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證、身份證掃描件、勞動合同掃描件）
2.7 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應(yīng)答；
2.8 應(yīng)答人現(xiàn)處于下列情形之一的將被否決：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中處于經(jīng)營異常狀態(tài)或嚴重違法失信企業(yè)名單的；處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法規(guī)定的限制禁入條件的；處于人力資源社會保障部發(fā)布的拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”內(nèi)的；
2.9 本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1本項目比選文件售賣時間為：2022年12月8日18時00分至2022年12月13日18時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
4.2比選文件獲取方式：潛在應(yīng)答人須登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-電子招標投標-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心（以下簡稱平臺）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”，點擊登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與，在售標時間內(nèi)，填寫并提交購買標書申請，選擇網(wǎng)上支付,（若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；若已有沃支付賬號，則直接登錄賬號購買。）支付成功后可直接下載比選文件，所下載比選文件為.megp格式，潛在應(yīng)答人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應(yīng)程序并安裝該驅(qū)動程序，并以此打開megp格式比選文件。（應(yīng)答人須在此平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，且下載比選文件后才可參與應(yīng)答）
4.3 比選文件每套售價人民幣300元整（叁佰元），售后不退。
5. 應(yīng)答文件的遞交
5.1 電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-電子招標投標-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上傳遞交，在規(guī)定的應(yīng)答文件上傳截止時間前未上傳的應(yīng)答文件視為無效遞交，應(yīng)答截止時間為2022年12月19日13時00分。
5.2 本項目將于上述上傳應(yīng)答文件截止的同一時間在中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心進行唱價，唱價時應(yīng)答人無須到場，僅須在唱價時登陸中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心并在查看完報價后及時確認比選結(jié)果，如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系代理機構(gòu)。
5.3 本項目在“平臺”線上進行，因采購人平臺系統(tǒng)故障導致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件的，或當電子應(yīng)答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節(jié)假日可能進行升級、維護等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。應(yīng)答人在應(yīng)答截止日前盡早試上傳應(yīng)答文件，來檢測應(yīng)答人是否能正常上傳文件,在應(yīng)答截止時間前，應(yīng)答文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準。
6. 樣品的遞交
6.1 樣品遞交的時間、地點：/
6.2 檢測相關(guān)費用：/
7. 發(fā)布公告的媒介
7.1 本次比選公告在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（m.sdshulong.com）上發(fā)布。
7.2 除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權(quán)利。請各應(yīng)答人提高警惕，應(yīng)答人由此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。
8. 聯(lián)系方式
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路聯(lián)通大廈
采購代理機構(gòu)：甘肅中維國際招標有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)金昌南路101號（甘肅省輕工研究院北二樓）
項目經(jīng)理：仲愷、馬德才、曹立斌、梁文歡
聯(lián)系手機：13109368986、18694116886、18693943513、15509498844
電子郵件：13109368986@wo.cn
9. 附加項
9.1 應(yīng)答人須在比選公告要求的應(yīng)答文件售賣截止時間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊流程；同時須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無法參加本項目應(yīng)答（已購買過的無需重復購買），詳見《iPASS自服務(wù)系統(tǒng)采購平臺證書辦理指南》等。
9.2應(yīng)答人可登錄電子招標投標交易平臺，“下載中心”模塊下載投標人操作手冊、投標客戶端及其他驅(qū)動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標交易平臺相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：400-0210-010。
合作方門戶電話：010-67882255-3-3-1。
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心電話：010-67882255-3-3-1。
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司
采購代理機構(gòu)：甘肅中維國際招標有限公司
2022年12月8日
