- 時(shí)間：2020-05-13
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RT旅發(fā)蘭州君通長城賓館有限責(zé)任公司空余房地產(chǎn)
招租項(xiàng)目公告
為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理，使國有資產(chǎn)保值增值，中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司甘肅分公司受RT旅發(fā)蘭州君通長城賓館有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)通過公開競價(jià)招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)對競價(jià)招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，歡迎符合本次競價(jià)招租資格條件的企業(yè)參與競價(jià)。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：RT旅發(fā)蘭州君通長城賓館有限責(zé)任公司空余房地產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：0730-206032GS0012
項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州市蘭州市城關(guān)區(qū)定西路
招租項(xiàng)目基本情況：具體位置、面積、用途、租賃期限、見下表：
包號 | 位置 | 出租房地產(chǎn)位置 | 建筑面積 m2 | 經(jīng)營項(xiàng)目 | 承租最低價(jià) 元/m2.月 | 備注 | |
1 | 南 ? ? ? 苑 | 原三號樓 | 4800 | 自定（賓館除外） | 30.00 | 整 體 出 租 | |
定西路99號三支路13、14、15 | 84 | 90.00 | |||||
2 | 原菜根香 | 1275 | 餐飲酒店 | 100.00 | ? | ||
3 | 定西路99號院內(nèi)平房2號 | 35 | 餐飲酒店 （共計(jì)478 ? ? ?m2） | 40.00 | 整 體 出 租 | ||
定西路99號院內(nèi)平房3號 | 50 | 40.00 | |||||
定西路99號院內(nèi)平房4號 | 300 | 40.00 | |||||
定西路99號院內(nèi)平房5號 | 18 | 40.00 | |||||
定西路99號三支路3、4、5號 | 75 | 90.00 | |||||
4 | 定西路99號門廳二樓1號 | 20 | 自定 | 20.00 | ? ? ? 可 以 整 體 出 租 | ||
5 | 定西路99號門廳二樓2號 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
6 | 定西路99號門廳二樓3號 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
7 | 定西路99號門廳二樓4號 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
8 | 定西路99號門廳二樓5號 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
9 | 定西路99號門廳二樓6號 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
10 | 定西路99號門廳二樓7號 | 67 | 自定 | 20.00 | |||
11 | 定西路99號門廳二樓8號 | 91 | 自定 | 20.00 | |||
12 | 南 ? ? 苑 | 定西路99號東1號 | 30 | 煙酒百貨 | 120.00 | 競租人經(jīng)營范圍以賓館配套為主 | |
13 | 定西路99號東2號 | 13 | 熟食店 | 120.00 | |||
14 | 定西路99號東3號 | 13 | 打字復(fù)印 | 120.00 | |||
15 | 定西路99號東4號 | 14 | 茶葉、干果百貨 | 120.00 | |||
16 | 定西路99號東5號 | 14 | 旅行社 | 120.00 | |||
17 | 定西路99號東6號 | 50 | 美容美發(fā) | 120.00 | |||
18 | 定西路99號東7號 | 17 | 土特產(chǎn)、干果店 | 120.00 | |||
19 | 定西路99號東8號 | 33 | 水果超市 | 120.00 | |||
20 | 定西路99號東9號 | 100 | 藥店、診所 | 120.00 | |||
21 | 定西路99號三支路1號 | 37 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | ? | ||
22 | 定西路99號三支路2號 | 19 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
23 | 定西路99號三支路6號 | 19 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
24 | 定西路99號三支路7號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
25 | 定西路99號三支路8號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
26 | 定西路99號三支路9號 | 29.5 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
27 | 定西路99號三支路10號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
28 | 定西路99號三支路11號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
29 | 定西路99號三支路12號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
30 | 定西路99號三支路16號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
31 | 定西路99號三支路17號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
32 | 定西路99號三支路18號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
33 | 定西路99號三支路19號 | 21 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
34 | 定西路99號三支路20號 | 72 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | |||
新增1 | 定西路99號三支路新1號 | 51 | 隨項(xiàng)目而定 | 90.00 | ? | ||
35 | 惠 ? ? ? ?賓 ? ?? 樓 | 辦公樓 | 1319 | 自定 | 35.00 | （暫留，原則整體出租） | |
36 | 南側(cè)門面房（二樓） | 483 | 自定 | 45.00 | 整體 出租 | ||
南側(cè)門面房7號 | 30 | 自定 | 100 | ||||
37 | 南側(cè)門面房1號 | 11 | 自定 | 100.00 | ? | ||
38 | 南側(cè)門面房2號 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
39 | 南側(cè)門面房3號 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
40 | 南側(cè)門面房4號 | 63 | 自定 | 100.00 | |||
41 | 南側(cè)門面房5號 | 63 | 自定 | 100.00 | |||
42 | 南側(cè)門面房6號 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
43 | 南側(cè)門面房8號 | 132 | 自定 | 100.00 | |||
44 | 南側(cè)門面房9號 | 32 | 自定 | 100.00 | |||
45 | 東側(cè)門面房1號 | 17 | 自定 | 100.00 | |||
46 | 東側(cè)門面房2號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
47 | 東側(cè)門面房3號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
48 | 東側(cè)門面房4號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
49 | 東側(cè)門面房5號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
50 | 東側(cè)門面房6號 | 10.5 | 自定 | 100.00 | |||
51 | 東側(cè)門面房7號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
52 | 東側(cè)門面房8號 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
53 | 東側(cè)門面房9號 | 20 | 自定 | 100.00 | |||
54 | 北 ? ? 苑 | 原鍋爐房 | 300 | 自定 | 20.00 | 整體 出租 | |
原洗澡堂 | 200 | 自定 | 20.00 | ||||
55 | 臨街1號（一層） | 152 | 自定 | 120.00 | 整體 出租 | ||
臨街1號（二層） | 152 | 45.00 | |||||
56 | 臨街2號 | 120 | 自定 | 120.00 | ? | ||
57 | 臨街3號 | 16 | 自定 | 120.00 | ? | ||
58 | 臨街4號 | 31 | 自定 | 130.00 | ? | ||
59 | 臨街5號 | 320 | 自定 | 130.00 | ? | ||
60 | 臨街6號 | 31 | 自定 | 120.00 | ? | ||
61 | 臨街7號 | 270 | 自定 | 130.00 | 整體出租（暫留） | ||
北苑東側(cè)三層樓 | 445 | 自定 | 50.00 | ||||
備注：（1）該承租價(jià)為房屋建筑物面積的含稅租金，不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等房屋出租過程的使用費(fèi)用；
（2）競租人一旦承租需遵循招租人租賃合同、出租場所安全管理協(xié)議、廉潔協(xié)議書、保密協(xié)議等相關(guān)RT旅發(fā)蘭州君通長城賓館有限責(zé)任公司的管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租或變更經(jīng)營項(xiàng)目否則終止合同，承租人自行承擔(dān)損失；
（3）承租期限：本項(xiàng)目承租人承租期限為小于五年，即自合同簽訂之日起租賃期限在五年之內(nèi)。
二、競租人資格條件
企業(yè)競租：
1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法注冊具有獨(dú)立法人資格；
2、須提供經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所獨(dú)立審計(jì)的，近一年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如沒有2019年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，提供2018年度報(bào)告，成立不足一年的競租人需提供銀行相關(guān)資信證明或自成立之日起的財(cái)務(wù)報(bào)表；
3、須提供近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
4、競租人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，無行賄證明；無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等；
5、不接受以聯(lián)合體形式參加競租。
自然人競租：
1、是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）的合法公民；
2、須提供個(gè)人征信證明報(bào)告及近半年銀行流水明細(xì)；
3、須提供近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
4、不得為失信被執(zhí)行人，無行賄證明；無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等；
5、不接受以聯(lián)合體形式參加競租。
三、本批次房屋租賃項(xiàng)目共61個(gè)包，每個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行獨(dú)立競租，競租人可參與一至多個(gè)資產(chǎn)包的競租，可競得一至多個(gè)資產(chǎn)包。
四、本次招租設(shè)有競租底價(jià)。如競租人的報(bào)價(jià)低于競租底價(jià)，該報(bào)價(jià)無效且其競租無效。
五、競價(jià)招租流程
資格審查資料：招租人發(fā)布公告后，按公告的時(shí)間、地點(diǎn)接受報(bào)名及電話咨詢。競租人按公告的要求提交以下資料：
企業(yè)競租須提供以下資料：
1、法定代表人授權(quán)書（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競價(jià)申請人公章）；
2、法定代表人及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋競價(jià)申請人公章）；
3、有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)復(fù)印件；
4、須提供經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所獨(dú)立審計(jì)的，近一年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如沒有2019年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，提供2018年度報(bào)告，成立不足一年的競租人需提供銀行相關(guān)資信證明或自成立之日起的財(cái)務(wù)報(bào)表；
5、須提供書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等；
6、競租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中國”網(wǎng)站的信用查詢結(jié)果頁面截圖打?。?/span>
7、在近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。
以上所有資料須加蓋企業(yè)競租人公章。
自然人競租的須提供以下資料：
1、參與競租人的身份證復(fù)印件；
2、須提供書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責(zé)令停業(yè)、無犯罪證明、無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等；
3、須提供個(gè)人征信證明報(bào)告及近半年銀行流水明細(xì)；
4、須提供近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明。
以上所有資料須競租人簽字。
六、報(bào)名方式
1、凡有意競租者請于2020年5月13日至2020年5月18日，每天上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分可將上述資料送達(dá)至蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路299號報(bào)業(yè)大廈9樓（資料須裝訂成冊，在2020年5月18日17時(shí)30分前將資料送達(dá)），或與代理聯(lián)系網(wǎng)上報(bào)名，競價(jià)申請人將前述資料加蓋公章后的彩色掃描件發(fā)送至郵箱ZHZBGSFGS@163.COM。（如參加多個(gè)包競價(jià)，可提供1份資料），通過報(bào)名審核的競價(jià)申請人，我公司會以電子郵件的方式告知。
2、競租文件售價(jià)
承租面積在100m2以內(nèi)者每包200元；承租面積在100m2以上者每包500元，競租文件售后不退。如競租人參與一至多個(gè)包競租的，需購買多包競租文件，文件售后不退。
七、獲取競價(jià)文件
按公告的要求審查競租人資格，通過資格審查的競租人按要求（與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系）購買競價(jià)文件。
八、遞交競價(jià)申請文件
競租人根據(jù)自身需要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、遞交競價(jià)保證金、競價(jià)申請文件等。
紙質(zhì)競租申請文件遞交的截止時(shí)間為2020年5月29日09時(shí)30分，地點(diǎn)為：定西路99號迎賓樓5樓會展中心。競租人應(yīng)在遞交紙質(zhì)版競租文件同時(shí)將競價(jià)申請文件的彩色掃描件PDF格式以U盤為載體同時(shí)密封遞交，并保證電子版文件能夠正常讀取。
逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照競價(jià)文件要求密封的紙質(zhì)競價(jià)申請文件，將予以拒收。
競租截止時(shí)間：2020年5月29日09時(shí)30分
競價(jià)時(shí)間：2020年5月29日09時(shí)30分
競價(jià)地點(diǎn)：定西路99號迎賓樓5樓會展中心
九、發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)(http://m.sdshulong.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/index.html）發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招 租 人：RT旅發(fā)蘭州君通長城賓館有限責(zé)任公司
地???址：蘭州市城關(guān)區(qū)定西路268號
聯(lián) 系 人：郝先生??? 王先生??
聯(lián)系電話：0931-4819898??? 13389409755??? 13893306406
?
代理機(jī)構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司甘肅分公司
地???址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路299號報(bào)業(yè)大廈9樓
聯(lián) 系 人：楊佳妮??? 郜德華
聯(lián)系電話：0931-6159408??? 18215132854
監(jiān)督電話：0931-6172885
傳???真：0931-6159411
電子郵件：ZHZBGSFGS@163.COM
網(wǎng)??? 址：WWW.AITED.CN????????????????????????????????????????
?2020年5月13日
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