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甘肅公航旅工程技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司受甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司的委托,就甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)餐飲和商貿(mào)運營商采購項目通過競爭性磋商的方式采購,歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項目編號：GHL-20221025114
二、項目概況
2.1項目名稱：甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)餐飲和商貿(mào)經(jīng)營項目
2.2服務(wù)周期：自成交通知書發(fā)出后，根據(jù)1+2+X（X≥0）租賃模式，房屋租金分為第1年，第2、3年和后X年三個階段。合同前3年一簽，甲方依據(jù)前三年的合同履行情況，確定后X年的簽約模式。
2.3采購需求：甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司所轄S25靜寧至天水高速公路莊浪至天水段龍山服務(wù)區(qū)、清水共享服務(wù)區(qū)2對服務(wù)區(qū)綜合服務(wù)樓內(nèi)商業(yè)經(jīng)營區(qū)域場地，以及在場地開設(shè)商超、餐飲、住宿、租賃服務(wù)、電子商務(wù)等項目經(jīng)營活動的經(jīng)營權(quán)租賃，并根據(jù)服務(wù)區(qū)星級標準要求和采購人打造特色服務(wù)區(qū)的觀念和經(jīng)營發(fā)展需求，完成服務(wù)區(qū)的個性化裝修改造工作。不包含加油站、汽修、加水、汽車充電、廣告等場區(qū)項目。同時，完成經(jīng)營范圍內(nèi)水電暖等地上管線管路設(shè)備設(shè)施、房屋日常維護維修、垃圾清運等工作（服務(wù)區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生、保安、保潔由業(yè)主負責(zé)）。
2.4包段劃分：本項目共分為1個包表格
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序號 |
服務(wù)區(qū)名稱 |
租賃期限 |
承包模式 |
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1 |
龍山服務(wù)區(qū)、清水共享服務(wù)區(qū) |
1年＋2年＋X年 （X≥0） |
小包（服務(wù)區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生、保安、保潔由業(yè)主負責(zé)） |
報價方式：采用“保底租金+營業(yè)額提成”方式，租金按年收取。
合同履行期限：按合同約定執(zhí)行
三、磋商供應(yīng)商資格要求
注：（需提供的證明材料詳見第二章 競爭性磋商供應(yīng)商須知）：
3.1資質(zhì)要求：供應(yīng)商須是中國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；須提供有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍須滿足本項目服務(wù)要求；或事業(yè)單位法人證書，或其他非企業(yè)組織證明獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件。
3.2財務(wù)要求：
（1）近三年（2019年～2021年）每年的營業(yè)收入不小于800萬元；
（2）近三年（2019年～2021年）每年供應(yīng)商流動資產(chǎn)與流動負債的比率不應(yīng)小于1；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.3業(yè)績要求：近三年（即：2019年1月至本項目響應(yīng)文件遞交截止日前)經(jīng)營過或正在經(jīng)營且經(jīng)營效果良好的高速公路服務(wù)區(qū)、商業(yè)綜合體、旅游景區(qū)等的其中一項商業(yè)服務(wù)工作。
3.4信譽要求：
（1）參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（2）供應(yīng)商須為未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中嚴重違法失信企業(yè)名單，未被列入“信用中國”網(wǎng)站中失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，有以上行為的視為無效磋商；
（3）供應(yīng)商及其法定代表人近三年（即：2019年至本項目響應(yīng)文件遞交截止日前）未發(fā)生行賄受賄案件；
（4）具有良好的商業(yè)信譽。并提交《規(guī)范經(jīng)營承諾書》，對不銷售假冒偽劣、過期及來歷不明商品，不設(shè)立無證照攤點，文明經(jīng)商、守法經(jīng)營及相關(guān)懲責(zé)等事項做出承諾。
3.5經(jīng)營負責(zé)人要求：
（1）具有履行合同所必需的經(jīng)營管理能力；
（2）近三年（即：2019年1月至本項目響應(yīng)文件遞交截止日前)經(jīng)營過或正在經(jīng)營且經(jīng)營效果良好的高速公路服務(wù)區(qū)、或商業(yè)綜合體、或旅游景區(qū)等的其中一項商業(yè)服務(wù)工作。
3.6其他要求：
（1）配備履行合同所必需的設(shè)備；
（2）對引進的其他供應(yīng)商需按照國家相關(guān)規(guī)定嚴格審查相關(guān)資質(zhì)、證照及從業(yè)人員證件，并及時報備發(fā)包人。
3.7本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
四、競爭性磋商原則和辦法：
本次采購采用資格后審、綜合評分法。
1、2022年11月18日至 2022 年11月24日(每日9:00-17:00)，郵箱獲取磋商文件。
注：獲取磋商文件前供應(yīng)商須將電子版營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他非企業(yè)組織證明獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件、法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書發(fā)送至260729182@qq.com郵箱內(nèi)。
2、磋商文件費用：免費。
六、競爭性磋商響應(yīng)性文件遞交截止時間、磋商時間及地點：
1、磋商響應(yīng)性文件遞交截止時間：2022年12月02日上午09:00（北京時間）。
2、磋商時間：2022年12月02日上午09:00（北京時間）。
3、磋商地點：釘釘線上方式進行磋商。
七、發(fā)布網(wǎng)站：甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://m.sdshulong.com/）
八、聯(lián)系方式：
采 購 人：甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司
聯(lián) 系 人：郝女士
聯(lián)系電話：0938-8518021
單位地址：甘肅省天水市秦州區(qū)大眾南路65號
采購代理機構(gòu)：甘肅公航旅工程技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬先生
聯(lián)系電話：13008756880
聯(lián)系郵箱：260729182@qq.com
單位地址: 甘肅省蘭州市安寧區(qū)學(xué)府路與建寧東路交叉口公航旅大廈5樓
2022年11月18日
