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張掖市甘州區(qū)綠景苑小區(qū)物業(yè)管理項目成交公告
甘肅中鐵國際招投標(biāo)有限公司受張掖市甘州區(qū)濱河新區(qū)綠景苑小區(qū)業(yè)主委員會的委托，就張掖市甘州區(qū)綠景苑小區(qū)物業(yè)管理項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，評標(biāo)委員會于2021年10月16日推薦并經(jīng)采購人確定中標(biāo)結(jié)果?，F(xiàn)將成交結(jié)果公布如下：
一、 磋商文件編號：LJYWY-20210924；
二、 采購預(yù)算：1、可競爭的采購預(yù)算價格：高層住宅物業(yè)管理費(fèi)1.1-1.5元/平方米，商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)1.5-2.5/平方米，地下室物業(yè)管理費(fèi)0.4-0.7元/平方米，地下車庫物業(yè)費(fèi)0.4-0.7元/平方米。 2、不可競爭的采購預(yù)算價格：⑴公共水電費(fèi)（電子監(jiān)控、公共照明、智能化、景觀設(shè)施）按張掖市發(fā)展和改革委員、張掖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于公布張掖市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價等問題的通知》（張發(fā)改價格成本【2020】30號）文件執(zhí)行，即：公共水電費(fèi)單獨(dú)計量經(jīng)公示后據(jù)實合理分?jǐn)?。⑵二次供水轉(zhuǎn)供費(fèi)依據(jù)（張發(fā)改價格成本【2020】30號）文件按每立方米0.10元收取，⑶停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按“張政辦發(fā)【2020】68號”文件執(zhí)行，停車費(fèi)物業(yè)公司分成比例為50%。
三、 評標(biāo)辦法：綜合評分法；
四、 磋商內(nèi)容：1、購買物業(yè)服務(wù)項目規(guī)模：本小區(qū)物業(yè)管理總面積約60603.20平方米。其中：12層高層住宅面積約24916.8平方米，17層高層住宅面積約17462.4平方米，商業(yè)用房面積約5364平方米，地下儲藏室面積約4160平方米，地下車庫面積約8700平方米。最終物業(yè)管理總面積以實際面積為準(zhǔn)。2、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按《甘州區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級標(biāo)準(zhǔn)評定實施細(xì)則》中規(guī)定的甘州區(qū)小區(qū)物業(yè)星級服務(wù)三星級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，星級標(biāo)準(zhǔn)評定不得低于三星級B類，否則按實際評定等級與三星級B類指導(dǎo)價差相應(yīng)降低物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
五、 磋商結(jié)果：
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序號 |
品目號 |
數(shù)量（單位） |
單價（元/月） |
總價（元/年） |
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1 |
高層住宅物業(yè)費(fèi) |
42379.2㎡ |
1.46 |
742483.5 |
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2 |
商業(yè)物業(yè)費(fèi) |
5364㎡ |
2.5 |
160920 |
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3 |
地下室物業(yè)費(fèi) |
4160㎡ |
0.6 |
29952 |
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4 |
地下車庫物業(yè)費(fèi) |
8700㎡ |
0.66 |
68904 |
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注：1、須標(biāo)明每個品目報價及合計報價，否則視為無效投標(biāo)。 2、停車費(fèi)按“張政辦發(fā)（2020）68號”規(guī)定收取，停車費(fèi)物業(yè)公司分成50%。 3、公共水電費(fèi)按實際支出按戶分?jǐn)偂?/font> 4、自來水二次轉(zhuǎn)供費(fèi)按實際用水量每立方米0.1元收取。 |
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成交供應(yīng)商：張掖新新實業(yè)有限公司
成交供應(yīng)商地址：甘肅省張掖市甘州區(qū)濱河新區(qū)臨澤北路綠景苑小區(qū)大
門南側(cè)二樓
聯(lián)系人：馬躍榮 聯(lián)系電話：18893687531
統(tǒng)一社會信用代碼：91620702MA72U4KM3H
六、磋商公告日期：2021年10月8日
七、磋商時間：2021年10月16日（星期六）上午9:00時
八、評標(biāo)委員會成員名單：代家瑞、方 有、楊 瑛、荊長林、周德峰、
聶永輝、王立鵬；
九、聯(lián)系人姓名及電話：
采購人：張掖市甘州區(qū)濱河新區(qū)綠景苑小區(qū)業(yè)主委員會
詳細(xì)地址：張掖市甘州區(qū)濱河新區(qū)臨澤北路；
聯(lián)系人：楊 瑛 電話：18809363128
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅中鐵國際招投標(biāo)有限公司
詳細(xì)地址：張掖市甘州區(qū)名門首府11棟2單元601室
聯(lián)系人：臧金生 電 話：15682630041
甘肅中鐵國際招投標(biāo)有限公司
2021年10月16日
