（2）項(xiàng)目需求：

1、服務(wù)期限：365日歷天。

2、進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：以具體與甲方簽訂合同為準(zhǔn)。

3、磋商項(xiàng)目主要內(nèi)容：對(duì)本物業(yè)公司下屬小區(qū)30部電梯履行的法定許可手續(xù)、檢查、清潔、衛(wèi)生、潤(rùn)滑、維修、定期保養(yǎng)、修理（不包括重大修理和改造）、更換易損件、配合定期檢驗(yàn)、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶(hù)安全使用等。

（3）維保要求

保證電梯運(yùn)行安全。

2.在保證電梯安全運(yùn)行的前提下滿(mǎn)足正常生產(chǎn)的需要。

3.在保證電梯安全運(yùn)行的前提下降低電梯維護(hù)保養(yǎng)成本。

4.日常維護(hù)保養(yǎng)

（1）遵守國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的TSG T5002-2017《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》。

（2）遵循維保合同相關(guān)條款。

5.按招日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)和故障記錄。

6.維保人員保持電話(huà)24小時(shí)暢通，在接到甲方緊急召修后，30分鐘以?xún)?nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

7.必要時(shí)配備駐點(diǎn)人員，駐點(diǎn)人員在接到故障或事故報(bào)警后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

8.需能提供正常連續(xù)的服務(wù)，直至故障或事故排除。

9.超出時(shí)間未到達(dá)引起的事故或損失由維保單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.對(duì)電梯困人事故，要求在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后10分鐘以?xún)?nèi)把乘客從轎廂中救出，對(duì)非電子板原因的常見(jiàn)故障要在1小時(shí)內(nèi)排除，對(duì)電子板原因的故障應(yīng)在普遍認(rèn)可的合理時(shí)間內(nèi)解決。

11.因保養(yǎng)及維修不當(dāng)造成停梯，在7日內(nèi)未恢復(fù)正常運(yùn)行，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備1個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)；在15日內(nèi)未恢復(fù)正常運(yùn)行，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。

12.隨時(shí)聽(tīng)取甲方的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正；配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)電梯的年檢，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞菽隀z不合格的，由維保單位負(fù)責(zé)整改完成，并承擔(dān)其復(fù)檢費(fèi)用。

13.如因使用不當(dāng)造成電梯故障或損壞，維保單位有責(zé)任負(fù)責(zé)及時(shí)將其修復(fù)或更換，使電梯恢復(fù)安全、正常運(yùn)行。

14.維保人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，并購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。

15.維保人員自行配備工作所需的工具及設(shè)備，工作時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志，落實(shí)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

16.維保單位負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)電梯年檢工作人員的接送等工作。

17.三百元以下材料免費(fèi)更換（投標(biāo)文件中附清單與價(jià)格），三百元以上材料費(fèi)另計(jì)；更換配件必須為電梯原裝配件或更優(yōu)質(zhì)量的配件。

18.若未按合同約定及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，或因服務(wù)態(tài)度、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝原因、維保不到位、多次報(bào)修投訴未解決，導(dǎo)致業(yè)主投訴或電梯故障、停運(yùn)，甲方有權(quán)提前解除合同。

四、成交單位名稱(chēng)及成交金額：

成交供應(yīng)商名稱(chēng)：蘭州俊輝電梯服務(wù)有限責(zé)任公司

成交供應(yīng)商地址：蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路7號(hào)民百家園702 

成交金額：￥150000.00（大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整） 

成交供應(yīng)商聯(lián)系人：王輝 

成交供應(yīng)商聯(lián)系電話(huà)：0931-8110266

五、公告發(fā)布日期：2019年01月16日 

六、成交時(shí)間：2019年01月31日 

七、成交公告期限：一個(gè)工作日 

  八、磋商項(xiàng)目聯(lián)系方式： 

    采購(gòu)單位：蘭州新城寶盈物業(yè)管理有限公司 

    詳細(xì)地址：蘭州市安寧區(qū)九州通西路70號(hào)新城科技孵化大廈B塔16樓 

    聯(lián) 系 人：宋若昊 

聯(lián)系電話(huà)：0931-4910610 

    代理機(jī)構(gòu)：江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司 

    詳細(xì)地址：蘭州市安寧區(qū)安苑路392號(hào) 

    聯(lián) 系 人：酒旭海

    聯(lián)系電話(huà)：18919001774

 2018年02月01日