- 時(shí)間：2024-01-05
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蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司原昆侖賓館
招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告（七次）
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蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司組織國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司原昆侖賓館招租項(xiàng)目（七次）
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及資產(chǎn)包劃分：本次競(jìng)價(jià)招租1個(gè)項(xiàng)目共劃分為1個(gè)資產(chǎn)包，每個(gè)資產(chǎn)包整體招租，擬作用途為中小型餐飲、旅行社、打字復(fù)印店、藥店、書店、水果店、勞保銷售、超市、辦公等。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見(jiàn)“項(xiàng)目概況一覽表”。
1.項(xiàng)目概況一覽表
序號(hào) | 資產(chǎn) 包號(hào) | 坐落 | 擬出租建筑面積(m2) | 租賃期限 | 付款方式 | 年租金底價(jià)（元） | 競(jìng)價(jià)保 證金 （元） | 最小加價(jià)梯度（元） | 備注 |
1 | 2023-6 | 蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路888號(hào)（昆侖賓館新樓院宿舍） | 708.06 | 5年 | 半年付 | 500000.00 | 80000 | 1000 | 預(yù)計(jì)2024年1月騰退房屋 |
2.租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)價(jià)成交價(jià)確定，第三年度的年租金價(jià)格在競(jìng)價(jià)成交價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。
3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租賃面積≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租賃面積≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租賃面積≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算，包含在租賃期限內(nèi)（如原承租人再次競(jìng)得同資產(chǎn)包承租權(quán)的，不享有免租期）。
4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。
5. 一個(gè)競(jìng)價(jià)人可同時(shí)報(bào)名參加多個(gè)資產(chǎn)包的競(jìng)價(jià)，并可同時(shí)成交。
三、競(jìng)價(jià)人資格要求：
1.競(jìng)價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件；個(gè)體工商戶、自然人不具備此次競(jìng)價(jià)資格；
2.競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本不得低于50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）。
3.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單；
4.競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
6.競(jìng)價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7.具有依法繳納稅收的良好記錄（須提供遞交響應(yīng)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的納稅證明材料；證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)；依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，自行編寫無(wú)效）。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
四、報(bào)名截止及競(jìng)價(jià)時(shí)間
報(bào)名起止時(shí)間：2024年1月6日9時(shí)00分至2024年1月15日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年1月17日9時(shí)00分至11時(shí)00分（北京時(shí)間）。
五、競(jìng)價(jià)保證金
1.保證金繳納截止時(shí)間：2024年1月16日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競(jìng)價(jià)。
3.收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)后，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
六、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
本公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（www.ronghw.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（m.sdshulong.com/）上發(fā)布。
七、重要提示
1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未高于最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），該場(chǎng)次將按照流拍處理；通過(guò)資格審核且最終報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人（高于最低成交價(jià)）確定為成交競(jìng)價(jià)人（承租方）。
2.成交競(jìng)價(jià)人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時(shí)根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時(shí)間具體商議，競(jìng)租人應(yīng)充分考慮）。
3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司所有。
八、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 ? ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系方式：13099189599
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咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系方式：13519605089 ? ?13830734526
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業(yè)務(wù)監(jiān)督：0931-4815860
投訴部門：紀(jì)律檢查委員會(huì)
聯(lián)系人：龔曉斌
聯(lián)系方式：13919919920
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