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甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
交易編號(hào)：A99-12620000224333349J-20230925-045575-2
招標(biāo)編號(hào)：GZ2309200-GSDTJD
甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由甘肅電投能源發(fā)展股份有限公司批準(zhǔn)，項(xiàng)目法人為甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)委托甘肅省招標(biāo)中心有限公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目建設(shè)單位：甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
2.項(xiàng)目名稱：甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
4.招標(biāo)范圍：辦公樓物業(yè)、工業(yè)物業(yè)服務(wù)。
包含甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司基地物業(yè)服務(wù)（臨洮縣番城路2號(hào)）、九甸峽電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省卓尼縣藏巴哇鄉(xiāng)的洮河干流上，距臨洮縣城約78公里）、蓮峰電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省卓尼縣洮河干流上，布置在九甸峽水利樞紐導(dǎo)流洞放水管出口處）、蓮麓電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省康樂(lè)縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約72.5公里）、峽城電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省渭源縣峽城鄉(xiāng)洮河干流上，距臨洮縣城67.2公里）、吉利電站物業(yè)服務(wù)（甘肅省康樂(lè)縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城64.9公里）、海甸峽電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城38公里）、三甲電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約30公里）。
5.物業(yè)服務(wù)面積：總面積為369440.3m2，其中公司基地21119.05m2，九甸峽水電站94082.9m2，蓮峰水電站26049.3m2，蓮麓水電站7352.8m2，峽城水電站53943.4m2，吉利水電站19239m2，海甸峽水電站95184.74m2，三甲水電站52469.11m2。
6.物業(yè)內(nèi)容包括但不限于以下：
6.1公司基地辦公樓、公寓樓、實(shí)訓(xùn)中心建筑物內(nèi)外場(chǎng)地、道路（包括道牙內(nèi)的花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會(huì)議室、公共衛(wèi)生間、懸浮拼接地板健身區(qū),生活區(qū)域范圍內(nèi)主干道道牙及排水溝內(nèi)的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運(yùn)、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備（包括基地配電室、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)、消防控制室、照明、水電暖設(shè)施、清潔耗材）的管理、清潔、運(yùn)行、應(yīng)急操作、日常巡檢、維護(hù)、檢修等保障服務(wù)。
6.2梯級(jí)電站生產(chǎn)廠區(qū)、生活辦公區(qū)建筑物內(nèi)外場(chǎng)地、道路（包括道牙內(nèi)的花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會(huì)議室、公共衛(wèi)生間、健身房及塑膠場(chǎng)地、懸浮拼接地板,生活區(qū)域范圍內(nèi)主干道道牙及排水溝內(nèi)的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運(yùn)、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備（包括生活變出線低壓側(cè)相關(guān)配電柜、鍋爐房、照明、水電暖設(shè)施、清潔耗材）的管理、清潔、運(yùn)行、應(yīng)急操作、日常巡檢、維護(hù)、檢修等保障服務(wù)。
6.3公司及電站安防保衛(wèi)巡視，秩序維護(hù)、反恐防暴、24小時(shí)值班等工作。
6.4基地水電費(fèi)代收代繳。
6.5負(fù)責(zé)電工、水暖工、消防以及電梯等特種設(shè)備安全管理人員取證及個(gè)人安全工器具配備。
6.6甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)公共設(shè)施維修耗材及備品備件。
7.服務(wù)期限：三年，自2024年1月1日至2026年12月31日；服務(wù)合同分年度簽訂，每年簽訂一次。
8.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
2.最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有足夠的流動(dòng)資金來(lái)承擔(dān)本委托服務(wù)（提供2020年-2022年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；成立不足三年的，提供自成立之日起財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；不足一年的提供銀行出具的資信證明）；
4.必須具備工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，近三年內(nèi)至少具有一個(gè)工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)以合同復(fù)印為準(zhǔn)，至少包含合同協(xié)議書、簽字頁(yè)、體現(xiàn)業(yè)務(wù)范圍的頁(yè)面）；
5.本項(xiàng)目招標(biāo)不允許任何單位或個(gè)人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質(zhì)投標(biāo)；
6.在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人謝絕參與本次投標(biāo)；以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需提供的證明材料必須有信用截圖或者信用報(bào)告。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料（查詢時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前）。
7.本服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查方式
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審的方式，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.社會(huì)公眾可通過(guò)甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo)文件；擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，獲取“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
2.招標(biāo)文件中規(guī)定的“我要投標(biāo)”的起止時(shí)間要求如下：請(qǐng)投標(biāo)人于2023年9月26日18:00時(shí)至 2023年10月9日18:00時(shí)登陸甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.gansu.gov.cn）在線免費(fèi)下載招標(biāo)文件。網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時(shí)間為招標(biāo)文件（或資格預(yù)審文件）規(guī)定的截止時(shí)間，（規(guī)定時(shí)間為n×24小時(shí)，n≧5）。
五、投標(biāo)文件的遞交
1.本項(xiàng)目的開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)通過(guò)“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)” (http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login)進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄該系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”； 按照“網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來(lái)固化投標(biāo)文件并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）和開(kāi)標(biāo)操作，若在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前沒(méi)有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標(biāo)；
2.網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）：2023年10月18日10:00時(shí)；
3.網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login；
4.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易中心六樓第七電子開(kāi)標(biāo)廳（線上開(kāi)標(biāo)）
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路68號(hào)。
注：各投標(biāo)人自行到甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站，下載并認(rèn)真學(xué)習(xí)《網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)工作指南》，并按其要求參加投標(biāo)有關(guān)工作。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：
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媒介名稱 |
網(wǎng)址 |
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《甘肅省公共資源交易網(wǎng)》 |
http://ggzyjy.gansu.gov.cn |
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《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》 |
http://m.sdshulong.com |
因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：甘肅電投九甸峽水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
辦公地址：甘肅省臨洮縣洮陽(yáng)鎮(zhèn)公園路72號(hào)
郵編：730500
聯(lián)系人：安先生 王先生
聯(lián)系電話：0932-2398655 0932-2398732
電子郵件：2335025510@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)
郵編： 730030
聯(lián)系人：李淑婷 楊宜霖 曹沛
聯(lián)系電話：0931-2909758 13893358886 15209319624
電子郵件：zbyangyilin@163.com
監(jiān)督單位：甘肅電投能源發(fā)展股份有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河?xùn)|路69號(hào)
聯(lián)系電話：0931-8378564
2023年9月26日
