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甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司物業(yè)服務項目
招標公告
交易編號：A99-12620000224333349J-20230925-045575-2
招標編號：GZ2309200-GSDTJD
甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司物業(yè)服務項目已由甘肅電投能源發(fā)展股份有限公司批準，項目法人為甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標條件?，F(xiàn)委托甘肅省招標中心有限公司對本項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.項目建設單位：甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司
2.項目名稱：甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司物業(yè)服務項目
4.招標范圍：辦公樓物業(yè)、工業(yè)物業(yè)服務。
包含甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司基地物業(yè)服務（臨洮縣番城路2號）、九甸峽電站物業(yè)服務（位于甘肅省卓尼縣藏巴哇鄉(xiāng)的洮河干流上，距臨洮縣城約78公里）、蓮峰電站物業(yè)服務（位于甘肅省卓尼縣洮河干流上，布置在九甸峽水利樞紐導流洞放水管出口處）、蓮麓電站物業(yè)服務（位于甘肅省康樂縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約72.5公里）、峽城電站物業(yè)服務（位于甘肅省渭源縣峽城鄉(xiāng)洮河干流上，距臨洮縣城67.2公里）、吉利電站物業(yè)服務（甘肅省康樂縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城64.9公里）、海甸峽電站物業(yè)服務（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城38公里）、三甲電站物業(yè)服務（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約30公里）。
5.物業(yè)服務面積：總面積為369440.3m2，其中公司基地21119.05m2，九甸峽水電站94082.9m2，蓮峰水電站26049.3m2，蓮麓水電站7352.8m2，峽城水電站53943.4m2，吉利水電站19239m2，海甸峽水電站95184.74m2，三甲水電站52469.11m2。
6.物業(yè)內容包括但不限于以下：
6.1公司基地辦公樓、公寓樓、實訓中心建筑物內外場地、道路（包括道牙內的花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會議室、公共衛(wèi)生間、懸浮拼接地板健身區(qū),生活區(qū)域范圍內主干道道牙及排水溝內的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運、設備清潔、基礎設施維護與維修、停車管理等保障服務以及相關各系統(tǒng)設備（包括基地配電室、鍋爐房、柴油發(fā)電機、消防控制室、照明、水電暖設施、清潔耗材）的管理、清潔、運行、應急操作、日常巡檢、維護、檢修等保障服務。
6.2梯級電站生產廠區(qū)、生活辦公區(qū)建筑物內外場地、道路（包括道牙內的花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會議室、公共衛(wèi)生間、健身房及塑膠場地、懸浮拼接地板,生活區(qū)域范圍內主干道道牙及排水溝內的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運、設備清潔、基礎設施維護與維修、停車管理等保障服務以及相關各系統(tǒng)設備（包括生活變出線低壓側相關配電柜、鍋爐房、照明、水電暖設施、清潔耗材）的管理、清潔、運行、應急操作、日常巡檢、維護、檢修等保障服務。
6.3公司及電站安防保衛(wèi)巡視，秩序維護、反恐防暴、24小時值班等工作。
6.4基地水電費代收代繳。
6.5負責電工、水暖工、消防以及電梯等特種設備安全管理人員取證及個人安全工器具配備。
6.6甲方負責供應公共設施維修耗材及備品備件。
7.服務期限：三年，自2024年1月1日至2026年12月31日；服務合同分年度簽訂，每年簽訂一次。
8.標段劃分：本項目劃分為1個標段。
二、投標人資格要求
1.投標人應經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；
2.最近三年內沒有發(fā)生騙取中標、嚴重違約、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.經營狀況良好，具有足夠的流動資金來承擔本委托服務（提供2020年-2022年財務審計報告；成立不足三年的，提供自成立之日起財務審計報告；不足一年的提供銀行出具的資信證明）；
4.必須具備工業(yè)物業(yè)管理經驗，近三年內至少具有一個工業(yè)物業(yè)管理服務業(yè)績（業(yè)績以合同復印為準，至少包含合同協(xié)議書、簽字頁、體現(xiàn)業(yè)務范圍的頁面）；
5.本項目招標不允許任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質投標；
6.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人謝絕參與本次投標；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，需提供的證明材料必須有信用截圖或者信用報告。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料（查詢時間為投標截止時間前）。
7.本服務項目招標不接受聯(lián)合體投標。
三、資格審查方式
本次招標實行資格后審的方式，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。
四、招標文件的獲取
1.社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費下載或查閱招標文件；擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進行我要投標等后續(xù)工作（具體內容詳見招標文件）。
2.招標文件中規(guī)定的“我要投標”的起止時間要求如下：請投標人于2023年9月26日18:00時至 2023年10月9日18:00時登陸甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.gansu.gov.cn）在線免費下載招標文件。網(wǎng)上我要投標的截止時間為招標文件（或資格預審文件）規(guī)定的截止時間，（規(guī)定時間為n×24小時，n≧5）。
五、投標文件的遞交
1.本項目的開評標活動通過“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開評標系統(tǒng)” (http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login)進行，請投標人在投標截止時間前登錄該系統(tǒng)，下載“投標文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標文件”； 按照“網(wǎng)上開評標系統(tǒng)使用幫助”來固化投標文件并完成網(wǎng)上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH 編碼）和開標操作，若在開標截止時間前沒有網(wǎng)上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標；
2.網(wǎng)上開標時間（投標文件遞交截止時間）：2023年10月18日10:00時；
3.網(wǎng)上開標系統(tǒng)網(wǎng)址：http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login；
4.開標地點：甘肅省公共資源交易中心六樓第七電子開標廳（線上開標）
地址：蘭州市城關區(qū)雁興路68號。
注：各投標人自行到甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站，下載并認真學習《網(wǎng)上開評標工作指南》，并按其要求參加投標有關工作。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布：
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媒介名稱 |
網(wǎng)址 |
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《甘肅省公共資源交易網(wǎng)》 |
http://ggzyjy.gansu.gov.cn |
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《甘肅經濟信息網(wǎng)》 |
http://m.sdshulong.com |
因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。
七、聯(lián)系方式
招標人：甘肅電投九甸峽水電開發(fā)有限責任公司
辦公地址：甘肅省臨洮縣洮陽鎮(zhèn)公園路72號
郵編：730500
聯(lián)系人：安先生 王先生
聯(lián)系電話：0932-2398655 0932-2398732
電子郵件：2335025510@qq.com
招標代理機構：甘肅省招標中心有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)飛雁街118號
郵編： 730030
聯(lián)系人：李淑婷 楊宜霖 曹沛
聯(lián)系電話：0931-2909758 13893358886 15209319624
電子郵件：zbyangyilin@163.com
監(jiān)督單位：甘肅電投能源發(fā)展股份有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)北濱河東路69號
聯(lián)系電話：0931-8378564
2023年9月26日
