- 時(shí)間：2023-09-12
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蘭州恒大御景天下前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本次招標(biāo)項(xiàng)目蘭州恒大御景天下前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為蘭州天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘭州天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目面向全國(guó)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州新區(qū)珠江大道與梧桐山路交匯處
2、項(xiàng)目規(guī)模：蘭州恒大御景天下項(xiàng)目108地塊總建筑面積206914.66㎡，其中住宅建筑面積：149819.78㎡，配套商業(yè)建筑面積：4059.44㎡，地下建筑面積：49665.36㎡；93、94地塊總建筑面積281696.3㎡，其中94地塊：住宅建筑面積：95518.19㎡，配套商業(yè)建筑面積：3657.84㎡，地下建筑面積：28504.85㎡；93地塊：住宅建筑面積： 101023.12㎡，幼兒園建筑面積：3552.35㎡，地下建筑面積：42344.77㎡；物業(yè)管理區(qū)域：東至梧桐山路；南至珠江大道；西至東西四路；北至南北三路。
3、招標(biāo)內(nèi)容：蘭州恒大御景天下前期物業(yè)管理服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：
（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（5）車輛停放管理；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、公共秩序的維護(hù)，但不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身保障和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任；（7）裝飾裝修管理服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料管理等。
4、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。
5、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須為須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、投標(biāo)人須具有提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，須提供近三年（2020年至今）同類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)證明（以合同為依據(jù)）。
3、投標(biāo)人具有良好的合同履約能力和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單，須提供在《信用中國(guó)》網(wǎng)站信用信息欄中無(wú)任何不良記錄的查詢結(jié)果；如相關(guān)失信記錄已失效，需提供相關(guān)證明資料。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格審查方式
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，請(qǐng)投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將被否決。
五、招標(biāo)文件獲取
1、凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年09月12日17時(shí)00分至2023年09月19日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件。請(qǐng)務(wù)必在文件獲取截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成注冊(cè)及購(gòu)買操作，否則將無(wú)法保證獲取電子文件。
2、文件每套售價(jià)500元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元/標(biāo)段（包）售后不退。
3、獲取文件前須登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（ http://www.365trade.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)僅對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息。注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。平臺(tái)注冊(cè)成功后，登陸平臺(tái)真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。獲取本次文件的標(biāo)書款發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在文件獲取時(shí)間結(jié)束后發(fā)送至投標(biāo)人在系統(tǒng)登記的郵箱，同時(shí)短信推送到投標(biāo)人登記手機(jī)號(hào)；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具，可登錄平臺(tái)自行查看下載。報(bào)名操作流程詳見中招聯(lián)合平臺(tái)官網(wǎng)首頁(yè)右上角【幫助中心】投標(biāo)人操作手冊(cè)。
4、平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，0931-2211643(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：
遞交時(shí)間：2023年10月08日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
遞交地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司第二開標(biāo)廳
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)中心寫字樓3616室
2、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。
3、遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)當(dāng)攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場(chǎng)，否則招標(biāo)人有權(quán)不予受理。
4、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)同投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)。
本公告同時(shí)且僅在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.sdshulong.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）和中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（ http://www.365trade.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：蘭州天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司/蘭州天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：甘肅省蘭州市雁灘高新技術(shù)開發(fā)區(qū)飛雁街118號(hào)隴星大廈21F
聯(lián)系人：陳毅
聯(lián)系電話：18153618131
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水路萬(wàn)達(dá)中心寫字樓3616室
聯(lián)系人：王培亮 張地清
聯(lián)系電話：0931-8175187
手 機(jī)：199 9307 6956 199 9307 6802
電子信箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn
2023年09月12日
