- 時間：2023-08-23
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蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司原昆侖賓館
招租項(xiàng)目競價公告（四次）
蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司組織國內(nèi)公開競價招租，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競價。
一、項(xiàng)目名稱：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司原昆侖賓館招租項(xiàng)目（四次）
二、項(xiàng)目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分：本次競價招租2個項(xiàng)目共劃分為2個資產(chǎn)包，每個資產(chǎn)包整體招租，擬作用途為中小型餐飲、旅行社、打字復(fù)印店、藥店、書店、水果店、勞保銷售、超市、辦公等。具體項(xiàng)目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見“項(xiàng)目概況一覽表”。
1.項(xiàng)目概況一覽表
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序號 |
資產(chǎn) 包號 |
坐落 |
擬出租建筑面積(m2) |
租賃期限 |
付款方式 |
年租金底價（元） |
競價保 證金 （元） |
最小加價梯度（元） |
備注 |
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1 |
2023-4 |
蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路762 |
73.50 |
5年 |
年付 |
236150.00 |
50000 |
1000 |
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2 |
2023-6 |
蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路888號（昆侖賓館新樓院宿舍） |
708.06 |
5年 |
半年付 |
500000.00 |
80000 |
1000 |
預(yù)計交房2024年1-2月 |
2.租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定，第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。
4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。
三、競價人資格要求：
1.競價人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體，具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件；個體工商戶、自然人不具備此次競價資格；
2.競價人注冊資本不得低于100萬元（含100萬元）。
3.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；
4.競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供遞交響應(yīng)文件截止日前近一年任意1個月的企業(yè)納稅證明文件和依法繳納社會保障資金的證明材料；證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件，自行編寫無效；依法免稅或不需繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料）；
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價。
四、報名截止及競價時間
報名起止時間：2023年8月24日9時00分至2023年9月3日9時00分（北京時間）。
響應(yīng)文件的遞交截止時間：同報名截止時間。
競價時間：2023年9月5日9時00分至11時00分（北京時間）。
五、競價保證金
1.保證金繳納截止時間：2023年9月4日9時00分（北京時間）。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
六、競價公告發(fā)布媒介：
本公告在中國融通電子商務(wù)平臺（www.ronghw.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（m.sdshulong.com/）上發(fā)布。
七、重要提示
1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價（年租金底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未高于最低成交價（年租金底價），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報價最高的競價人（高于最低成交價）確定為成交競價人（承租方）。
2.成交競價人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時間具體商議，競租人應(yīng)充分考慮）。
3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司所有。
八、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系方式：13099189599
咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系方式：13519605089 13830734526
業(yè)務(wù)監(jiān)督：0931-4815860
投訴部門：紀(jì)律檢查委員會
聯(lián)系人：龔曉斌
聯(lián)系方式：13919919920
2023年8月21日
