蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司

27個(gè)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理

及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項(xiàng)目

二次招標(biāo)公告

開標(biāo)日期：2023年06月20日（星期二）上午09:30時(shí)

招標(biāo)編號：GZ2304107-JKXXFW

蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司27個(gè)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托甘肅省招標(biāo)中心有限公司對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)共八個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段最終確定一名中選投標(biāo)人。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)內(nèi)容

1.1招標(biāo)編號：GZ2304107-JKXXFW

1.2招標(biāo)內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司27個(gè)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項(xiàng)目（小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項(xiàng)目）

1.3標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目分為八個(gè)標(biāo)段，具體為：

1.4項(xiàng)目概況及總投資：蘭州建投物業(yè)、蘭州瑞景物業(yè)所管理的27個(gè)小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)、消控室業(yè)務(wù)管理、消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)。維保總面積3726040.64㎡。

1.5消防維保和消控室業(yè)務(wù)管理及物聯(lián)網(wǎng)工作內(nèi)容及達(dá)標(biāo)運(yùn)行：

（1）■火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報(bào)警主機(jī)各組件和供、配電）； 

■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動(dòng)噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚(yáng)聲器、備用電源和各部位分機(jī)組件）；

■供配電室火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及氣體滅火聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)、電源和聯(lián)動(dòng)控制、機(jī)械配件器材和配套設(shè)施）；

■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■消防物聯(lián)網(wǎng)安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)，確保消防設(shè)施運(yùn)行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)的正常信息傳送；

■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強(qiáng)啟和強(qiáng)切、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動(dòng)滅火控制系統(tǒng)（包括主機(jī)供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃?xì)怏w自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯(lián)動(dòng)運(yùn)行系統(tǒng)；

■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計(jì)、進(jìn)出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運(yùn)行監(jiān)管、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）由招標(biāo)人對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備向中標(biāo)人現(xiàn)狀移交后，中標(biāo)人在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時(shí)，單品單件依據(jù)市場價(jià)格在300元（不包含稅金及運(yùn)輸費(fèi)）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出300元以上由招標(biāo)人給予確認(rèn)后中標(biāo)人先行給予維修更換，材料費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)；未及時(shí)維修更換，將予以處罰，給甲方造成次生災(zāi)害和其它經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)賠償。

（3）在維保期間，須24小時(shí)保證服務(wù)通訊暢通，并負(fù)責(zé)故障排除和實(shí)施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報(bào)，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)（市內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查、維修，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行正常；未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理將予以處罰，給甲方造成次生災(zāi)害和其它經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)賠償。

（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊(duì)推廣的“小蜜蜂消防智能平臺(tái)”開展消防設(shè)施、設(shè)備達(dá)標(biāo)運(yùn)行工作；因消防設(shè)施、設(shè)備未達(dá)標(biāo)運(yùn)行造成甲方被消防部門處罰應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)罰款。

（5）消控室業(yè)務(wù)管理需達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目內(nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)管理，每班不少于2人，并必須持有滿足消防部門值班要求的證件。中標(biāo)后值班人員僅限本項(xiàng)目值班。

（6）滿足甘肅省公安消防總隊(duì)甘公消字[2017]366號文件<關(guān)于印發(fā)《全省消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)推進(jìn)工作方案》的通知要求。負(fù)責(zé)免費(fèi)提供消防物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備并安裝、包括設(shè)備的維修、更新?lián)Q代。因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。利用自有的消防遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)建筑物火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確地將確認(rèn)的火災(zāi)報(bào)警信息傳送至甘肅省消防物流網(wǎng)管理平臺(tái)。

消防物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控安裝及服務(wù)內(nèi)容包含小區(qū)內(nèi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警信息監(jiān)測1套、消防高位水箱水位監(jiān)測1套、消防地下蓄水池水位監(jiān)測1套、室內(nèi)消火栓管網(wǎng)末端水壓力監(jiān)測1套、噴淋管網(wǎng)末端水壓力監(jiān)測1套、電氣監(jiān)測1套、消控室視頻遠(yuǎn)程監(jiān)控1套設(shè)備正常運(yùn)行及信息上傳運(yùn)行維護(hù)。

1.6服務(wù)周期：1年（自達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達(dá)標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項(xiàng)目維保單位后開始履行合同約定的時(shí)間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。如果中標(biāo)單位履行合同期間維保服務(wù)質(zhì)量良好，服務(wù)期滿后，可以不再次進(jìn)行招標(biāo)、直接續(xù)簽合同）。

二、資金來源

本項(xiàng)目資金為100% 企業(yè)自籌，已落實(shí)。

三、投標(biāo)人資格要求（第一至八標(biāo)段）

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體；

3.2投標(biāo)人須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目內(nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單) ；

3.4投標(biāo)人近三年內(nèi)（以開標(biāo)之日起向前推三年）有類似業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者財(cái)務(wù)報(bào)表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會(huì)信譽(yù)（提供信用中國信用報(bào)告查詢頁面蓋公章）；

3.5其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

四、發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

五、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者需在甘肅智慧陽光采購平臺(tái)完成本項(xiàng)目的投標(biāo)登記，并向招標(biāo)代理郵箱（1694482137@qq.com）提交報(bào)名資料（“投標(biāo)人資格要求”所列示的全部資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個(gè)PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱”，在郵件里寫明聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳清招標(biāo)文件費(fèi)用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）并登錄網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。

5.2獲取時(shí)間：2023年05月29日～06月02日09:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）

5.3招標(biāo)文件售價(jià)300元/套，售后不退。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年06月20日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將投標(biāo)文件遞交至甘肅智慧陽光采購平臺(tái)17樓第六開標(biāo)廳。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、其它注意事項(xiàng)

參與甘肅智慧陽光采購平臺(tái)交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅智慧陽光采購平臺(tái)→智慧陽光采購平臺(tái)登錄入口→用戶注冊入口進(jìn)行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、獲取標(biāo)書、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作。技術(shù)服務(wù)電話：400-102-0005、0931-2905663。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

詳細(xì)地址：蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號

郵政編碼：730010

聯(lián) 系 人：裴 燕

E-mail： 1694482137@qq.com

聯(lián)系電話：0931-2909762

標(biāo)書費(fèi)收款人名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

標(biāo)書費(fèi)匯款開戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行

標(biāo)書費(fèi)匯款賬號：010410122000130231

標(biāo)書費(fèi)匯款行號：314821008010

注：電匯時(shí)請?jiān)谡獧谥袀渥⒄袠?biāo)編號及發(fā)票類型（專票/普票）

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         2023年05月29日