蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）2023年房地產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目第三次招租競(jìng)價(jià)公告

為依法規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)管理，使國(guó)有資產(chǎn)保值增值，中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司受蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)通過公開競(jìng)價(jià)招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)對(duì)競(jìng)價(jià)招租的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，歡迎符合本次競(jìng)價(jià)招租資格條件的企業(yè)參與競(jìng)價(jià)。 

一 、項(xiàng) 目 名 稱 ：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）2023年房地產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目第三次招租

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分：本次競(jìng)價(jià)招 租項(xiàng) 目劃分為1個(gè)資產(chǎn)包 ，每個(gè)資產(chǎn)包整體招租，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分情況見“項(xiàng)目概況一覽表”。

1.項(xiàng)目概況一覽表 

2.租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)價(jià)成交價(jià)確定，第三年度的年租金價(jià)格在競(jìng)價(jià)成交價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。

3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡、享有免租期7天，租賃面積＞80㎡≤200㎡、享有免租期14天，租賃面積＞200㎡<400㎡、享有免租期30天，租賃面積＞401㎡<2000㎡、享有免租期60天。免租期自合同簽訂之日開始計(jì)算，包含在租賃期限內(nèi)。

4.租金支付方式：年付，履約保證金：年租金的25%；裝修押金25%。

三、競(jìng)價(jià)人資格要求：

1.競(jìng)價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件；個(gè)體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格；

2.競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本不得低于100萬元（含100萬元）。

3.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單；

4.競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

5.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；

6.競(jìng)價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；

7.具有依法繳納稅收的記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)，自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

四、報(bào)名截止及競(jìng)價(jià)時(shí)間

報(bào)名起止時(shí)間：2023年3月29日17時(shí)00分至2023年4月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間。

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年4月10日15時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）

五、競(jìng)價(jià)保證金

1.競(jìng)價(jià)人須在“保證金繳納截止時(shí)間”前將足額競(jìng)價(jià)保證金劃（存）入招租方指定的競(jìng)價(jià)保證金賬戶（保證金賬戶及金額詳見競(jìng)價(jià)文件，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。

2.保證金繳納截止時(shí)間：2023年4月9日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

3.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競(jìng)價(jià)。

4.收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)后，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。

六、競(jìng) 價(jià) 公 告 發(fā) 布 媒 介 ：

本公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（www.ronghw.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（m.sdshulong.com/）上發(fā)布。

七、重要提示

1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未高于最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），該場(chǎng)次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人（高于最低成交價(jià)）確定為成交競(jìng)價(jià)人（承租方）。

2.成交競(jìng)價(jià)人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署。

3.本文件最終解釋權(quán)歸招租人所有。

八、業(yè)務(wù)咨詢

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）

地   址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號(hào)

聯(lián) 系 人：周希寧

聯(lián)系電話：0931-4813032

代理機(jī)構(gòu)：中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展份有限公司

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