- 時間：2023-04-24
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為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理，使國有資產(chǎn)保值增值，中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司受蘭州君達中山賓館有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)通過公開競價招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗的企業(yè)對競價招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，歡迎符合本次競價招租資格條件的企業(yè)參與競價。
一 、項 目 名 稱 ：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）2023年房地產(chǎn)競價招租項目第五次招租
二、項目內(nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分：本次競價招 租項 目劃分為1個資產(chǎn)包 ，每個資產(chǎn)包整體招租，具體項目內(nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分情況見“項目概況一覽表”。
1.項目概況一覽表
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序號 |
標(biāo)的物 名稱 |
出租面積 （建筑面積）㎡ |
租賃期限 |
年租金底價（元） |
擬作用途 |
競價保證金（元） |
最小加價梯度 （元） |
備注 |
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1 |
2023-6號資產(chǎn)包 |
136.33 |
5年 |
333735.84 |
商業(yè) （餐飲、超市、藥店、書店等） |
50,000.00 |
3000.00 |
1樓臨街商鋪 |
2.租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定，第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。
4.租金支付方式：半年付，履約保證金：年租金的25%；裝修押金25%。
三、競價人資格要求：
1.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體，具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件；個體工商戶、自然人不具備此次報價資格；
2.競價人注冊資本不得低于100萬元（含100萬元）。
3.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；
4.競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個月內(nèi)任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明等復(fù)印件，自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）
8.本項目不接受聯(lián)合體競價。
四、報名截止及競價時間
報名起止時間：2023年4月24日10時00分至2023年5月5日10時00分（北京時間）。
響應(yīng)文件的遞交截止時間：同報名截止時間。
競價時間：2023年5月8日15時00分至17時00分（北京時間）
五、競價保證金
1.競價人須在“保證金繳納截止時間”前將足額競價保證金劃（存）入招租方指定的競價保證金賬戶（保證金賬戶及金額詳見競價文件，以實際到賬為準(zhǔn)）。
2.保證金繳納截止時間：2023年5月7日15時00分（北京時間）。
3.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
4.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
六、競 價 公 告 發(fā) 布 媒 介 ：
本公告在中國融通電子商務(wù)平臺（www.ronghw.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（m.sdshulong.com/）上發(fā)布。
七、重要提示
1.本項目設(shè)置了最低成交價（年租金底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未高于最低成交價（年租金底價），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報價最高的競價人（高于最低成交價）確定為成交競價人（承租方）。
2.成交競價人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署。
3.本文件最終解釋權(quán)歸招租人所有。
八、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號
聯(lián) 系 人：周希寧
聯(lián)系電話：0931-4813032
