競爭性磋商公告
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鐵路小區(qū)菜市場提升改造招商采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司平?jīng)龇止?/font>獲取采購文件，并于2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：ZDPA-2020-089
2.項(xiàng)目名稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鐵路小區(qū)菜市場提升改造招商采購項(xiàng)目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：103.47萬元
5.采購需求：項(xiàng)目概況：依據(jù)《平?jīng)鍪腥嗣裾k公室轉(zhuǎn)發(fā)市政府國資委市財(cái)政局駐平央企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作實(shí)施方案》的通知（平政辦發(fā)〔2017〕88號)文件精神，中國鐵路集團(tuán)銀川房建段已于2019年8月與平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂了“三供一業(yè)”整體移交框架協(xié)議，并無償將鐵路便民市場劃轉(zhuǎn)給城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司，該市場占地總面積1850平方米。
由于該露天便民市場現(xiàn)狀破舊臟亂，晴天塵風(fēng)飛揚(yáng)、雨天泥濘遍地，環(huán)境衛(wèi)生、消防安全嚴(yán)重影響城市形象。應(yīng)人大代表提案及周邊居民生活需要，城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司決定對該市場進(jìn)行提升改造。改造主要內(nèi)容：屋面防水處理、更換門窗、上下水暖氣改造、墻面更新、場地硬化等；本工程估算總投資103.47萬元，現(xiàn)面向社會以公開招標(biāo)的方式吸引社會資金實(shí)施改造并簽訂為期10年的場內(nèi)經(jīng)營權(quán)，首期年租金為20.8萬元整，租賃合同分期簽訂，按4年/3年/3年的方式訂立租賃合同，同期年租金按上年租金的5%/8%/10%的比率逐年遞增。項(xiàng)目本著誰投資誰改造誰經(jīng)營誰受益的原則，擇優(yōu)選定合作商。
合同履行期限：自合同生效日起10年。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、供應(yīng)商資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。
（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。
（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。
（4）政府采購屬于節(jié)能清單和環(huán)境標(biāo)志清單中的產(chǎn)品時，在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購節(jié)能清單和環(huán)境標(biāo)志清單所列的節(jié)能和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
（2）提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
三、獲取采購文件
時間：2020年7月16日至2020年7月22日(節(jié)假日除外)，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：平?jīng)鍪嗅轻贾新肺餍略沸^(qū)10號樓四單元303室
方式：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商提交報名資料，經(jīng)審查合格后購買磋商文件。供應(yīng)商須提交的報名文件包括：營業(yè)執(zhí)照原件（或三合一證照）、法人資格證明（原件）、法人代表人授權(quán)委托書（原件）、法人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證（原件）、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果截圖（如相關(guān)失信記錄失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。以上各項(xiàng)證件齊全合法有效，標(biāo)注原件的必須帶至報名現(xiàn)場，沒要求原件的可以是復(fù)印件，但必須加蓋單位紅章，以上報名資料必須提供一式兩份，并裝訂成冊，報名成功后資料不退。
售價：400元。
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時間）
五、開啟
時間：2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時間）
地點(diǎn)：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)房地產(chǎn)管理局會議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
無
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司
地 址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紅旗街南舒巷
聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：0933-8251512
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司平?jīng)龇止?/font>
地 址：平?jīng)鍪嗅轻贾新肺餍略沸^(qū)10 號樓四單元303 室
聯(lián) 系 人：劉長宏
聯(lián)系電話：18093306821
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王棟
電 話：13993360081
