蘭州新區(qū)清湖灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：GSZJ-ZCFW-190701
蘭州亞太房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，現(xiàn)以公開(kāi)招標(biāo)的方式面向社會(huì)擇優(yōu)選擇蘭州新區(qū)清湖灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：投標(biāo)人）。招標(biāo)人為蘭州亞太房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。凡符合資格條件的潛在投標(biāo)人均可參加投標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概述：
1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：蘭州新區(qū)清湖灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
1.2招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：蘭州亞太房地產(chǎn)有限公司清湖灣小區(qū)，總占地面積：102.68畝，總建筑面積：203227平方米，其中，住宅：81396平方米，商業(yè)：62631 平方米，其他物業(yè)： 47746平方米，住宅共818套，綠化面積：11454 平方米，電梯：50部，地下車(chē)位：700個(gè)，供暖：新區(qū)雙良熱力公司集中供暖；
1.3招標(biāo)范圍：前期物業(yè)管理服務(wù)，包括編制前期物業(yè)管理服務(wù)方案、組織人員前期介入、驗(yàn)收接管物業(yè)、業(yè)主入住管理、裝修管理、物業(yè)檔案的建立及管理、小區(qū)綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、消防安全維保、生活秩序安全維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)管理、公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)維保等（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）；
1.4服務(wù)期限: 三年，自中標(biāo)人入駐之日起計(jì)算；
1.5技術(shù)要求：依據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范（二級(jí)）（試行）》；
本項(xiàng)目需選中一家物業(yè)服務(wù)單位為蘭州亞太房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司清湖灣小區(qū)提供其所需的物業(yè)服務(wù)。
二、投標(biāo)人資格要求：
2.1依據(jù)中國(guó)法律在中國(guó)工商部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人（注冊(cè)地在蘭州市以外的企業(yè)須提供在蘭州市或蘭州新區(qū)有辦公場(chǎng)地證明或提供中標(biāo)后在蘭州市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的承諾函）；
2.2具有從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)等級(jí)、信用等級(jí)、從業(yè)人員、專(zhuān)用裝備以及服務(wù)實(shí)力，能夠墊付基本小型維修資金；
2.3投標(biāo)人擬派駐項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
2.4提供近三年沒(méi)有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故及廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)；
2.5從事物業(yè)管理服務(wù)至少3年以上，有大型小區(qū)住宅樓服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)物業(yè)服務(wù)面積20萬(wàn)平方米以上住宅樓，須提供近三年（2016年6月1日至今）業(yè)績(jī)（以合同或中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)）；
2.6提供參加政府采購(gòu)3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明；
2.7財(cái)務(wù)狀況良好，最近三年均無(wú)虧損，須提供近三年（2016年—2018年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
2.8投標(biāo)人須提供近三個(gè)月（2019年4月至2019年6月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料；
2.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.10不接受母公司與子公司或有股權(quán)關(guān)聯(lián)以及有管理從屬關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
三、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審（投標(biāo)人自行判斷是否滿(mǎn)足招標(biāo)要求并決定是否購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和參加投標(biāo)）。
四、報(bào)名時(shí)攜帶的資料：
（1）三證合一后帶二維碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）；
（2）法人或法定代表人授權(quán)書(shū)；
（3）法人或被授權(quán)人身份證；
（4）投標(biāo)人擬派駐項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
（5）近三年沒(méi)有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故及廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)；
（6）從事物業(yè)管理服務(wù)至少3年以上，有大型小區(qū)住宅樓服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)物業(yè)服務(wù)面積20萬(wàn)平方米以上住宅樓，須提供近三年（2016年6月1日至今）業(yè)績(jī)（以合同或中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)）；
（7）提供參加政府采購(gòu)3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（8）財(cái)務(wù)狀況良好，最近三年均無(wú)虧損，須提供近三年（2016年—2018年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
（9）投標(biāo)人須提供供近三個(gè)月（2019年4月至2019年6月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。
以上材料投標(biāo)人報(bào)名時(shí)提供原件，以備核實(shí)，同時(shí)提供一套復(fù)印件（須逐頁(yè)加蓋單位公章）并裝訂成冊(cè)。
五、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：
2019年07月10日至2019年07月16日（節(jié)假日除外9:00--12：00 14:30-17:00）在中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室）以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元，售后不退。
六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間為：2019年07月30日09 時(shí)30分；
2、遞交地點(diǎn)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司會(huì)議室
遞交地址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
4、遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證到場(chǎng)。
5、本招標(biāo)文件的投標(biāo)有效期為投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止日起算。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：蘭州亞太房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中科銀座西塔
聯(lián)系人：苗乂倍
電話(huà)：13919176957
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室
聯(lián)系人：邵丹
聯(lián)系電話(huà)：13893268019
2019年07月10日
