本招標項目為2019-2021年中國聯(lián)通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務(wù)采購項目（招標代理機構(gòu)編號：08-11-04A-2018-D-C11095）, 已由中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司批準，資金已落實,項目已具備招標條件，現(xiàn)委托公誠管理咨詢有限公司進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1．項目概況與招標內(nèi)容
1.1招標項目：2019-2021年中國聯(lián)通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務(wù)采購項目。
1.2項目服務(wù)地點:甘肅蘭州。
1.3項目預(yù)算: 800萬元人民幣（不含稅）。
1.4服務(wù)時間：自招標人要求的入駐時間之日起3年。
1.5招標范圍及數(shù)量規(guī)模:采購馬灘通信綜合物業(yè)服務(wù)和餐飲服務(wù)兩個方面，負責公共秩序維護和安全服務(wù)、房屋建筑及設(shè)備設(shè)施維護管理服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、二次供水、供暖、餐飲服務(wù)、垃圾清運、化糞池清掏、防四害等其他服務(wù)，詳見招標文件第五章“技術(shù)標準和要求”。
1.6 招標方式：公開招標。
1.7標段情況：不劃分標段。
1.8中標人數(shù)量：確定1名中標人 。
1.9本項目設(shè)置最高投標限價, 不含稅單價報價(元/年)不得超過不含稅單價限價265萬元人民幣（元/年），投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2．投標人資格要求
2.1投標人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標人和招標代理機構(gòu)的獨立法人；經(jīng)營范圍許可。
2.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標。
2.3投標人必須為增值稅一般納稅人。（必須提供增值稅一般納稅人相關(guān)證明）
2.4投標人必須具備2016年1月1日至今（以合同或訂單簽訂日期為準）大中專院校或企事業(yè)單位機關(guān)辦公樓宇等物業(yè)及餐飲管理業(yè)績且單個合同金額在300萬元人民幣或以上。所有業(yè)績須提供業(yè)績相對應(yīng)金額80%或以上的銷售發(fā)票掃描件及合同證明文件（如提供單項合同，須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還須同時提供相應(yīng)的訂單。）
2.5投標人必須為本項目配備項目經(jīng)理1人、項目主管1人（須提供人員及工作崗位清單、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）。
2.6投標人配備廚師長必須具備國家勞動保障部門頒發(fā)的三級或以上廚師資格證（須提供人員資質(zhì)證書、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）。
2.7投標人必須為馬灘綜合樓消控室配備6名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構(gòu)）筑物消防員證書（須提供人員及工作崗位清單、建（構(gòu)）筑物消防員證、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）
2.8投標人無處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、查封、凍結(jié)、扣押、破產(chǎn)狀態(tài)。（必須提供經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的2017年或2016年度財務(wù)審計報告）。
2.9與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
2.10投標人不得存在下列情形之一：2015年1月1日至今有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的、有騙取中標的、有合同實施過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的、已合作供應(yīng)商有嚴重違約及中標后實際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差的。
2.11不接受聯(lián)合體投標。
2.12未處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)。
3．投標注意事項
3.1投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、時間及方式遞交投標保證金。
3.2招標代理服務(wù)費由中標人支付。
3.3本項目采取資格后審。凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4．招標文件的售賣
4.1本項目招標文件售賣時間為：2018年09月05日12時00分至 2018 年09月10日17時00分（北京時間，下同）
4.2招標文件獲取地點：請投標人自行登陸網(wǎng)站進行文件下載，文件下載網(wǎng)站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3請有意向的潛在投標人登錄網(wǎng)站https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml進行項目報名并購買招標文件，登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥加入購物車-﹥結(jié)算，潛在投標人須在招標代理機構(gòu)審核通過后在我“參與的項目”中下載招標文件，所下載招標文件為.megp格式，潛在投標人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應(yīng)程序并安裝該驅(qū)動程序，并以此打開megp格式招標文件。（投標人須在此平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，且下載招標文件后才可參與投標）。
4.4 招標文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。請通過關(guān)注微信公眾號“公誠招標”（微信號gcbidding）,選擇“微信報名”輸入項目名稱關(guān)鍵字查找到本項目，來完成招標文件的購買。微信報名所需上傳材料：
（1）單位營業(yè)執(zhí)照掃描件（加蓋公章）；
（2）單位介紹信或法人證明書或法定代表人授權(quán)委托書掃描件。
注：微信操作僅為購標付款操作，潛在投標人須同時按4.2操作電子投標報名完成項目報名。
5．投標文件的遞交
5.1電子投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺（以下簡稱平臺）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上傳遞交，在規(guī)定的投標文件上傳截止時間前未上傳的投標文件視為無效遞交，投標截止時間為2018年09月26日12時00分。
5.2本次招標項目將于上述上傳投標文件截止的同一時間在中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺進行開標，開標時投標人無須到場，僅須在開標時間登陸中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺并在查看完報價后及時確認開標結(jié)果，如對開標情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系招標代理機構(gòu)。
5.3本項目招標在“平臺”線上進行，因招標人平臺系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標人無法上傳投標文件的，或當電子投標（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應(yīng)在投標截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節(jié)假日可能進行升級、維護等操作，各投標人應(yīng)盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。投標人在投標截止日前盡早試上傳投標文件，來檢測投標人是否能正常上傳文件, 在投標截止時間前，投標文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準。
6．發(fā)布公告的媒介
6.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng) (http://www.chinaunicombidding.cn）與甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://m.sdshulong.com/html/zbgg/zbgg/）上發(fā)布。
6.2 除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權(quán)利。請各投標人提高警惕，投標人由此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。
7．電子招投標要求
7.1投標人須在招標公告要求的報名截止時間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊流程；同
時須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無法參加本項目投標（已購買過的無需重復(fù)購買），詳見《iPASS自服務(wù)系統(tǒng)采購平臺證書辦理指南》等。
7.2投標人可登錄電子招標投標交易平臺，“下載中心”模塊下載投標人操作手冊、投標客戶端及其他驅(qū)動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標交易平臺相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服） 電話：010-60844066。
合作方門戶電話：010-67882255-3-8-2
新電子招投標交易平臺電話：010-67882255-3-3-2
新電子招投標交易平臺項目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
8．聯(lián)系方式
招 標 人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司
地 址：蘭州市中林路8號聯(lián)通大廈
招標代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
地 址：廣州市天河北路423號遠暉商廈8樓
甘肅辦事處地址：蘭州市城關(guān)區(qū)中山路橋門大廈1304室
項目負責人：張先生
聯(lián)系手機：18693112855
電子郵件：gczbgslt@163.com
購買標書聯(lián)系人:單繼紅
聯(lián)系方式:15982861229
開戶名：公誠管理咨詢有限公司
開戶行：中信銀行廣州花園支行
賬 號：3110910037671811095
招標代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
2018年09月05日
